Prix du m² à
Solliès-Ville (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Solliès-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 965 €/m²
2 706 €/m² 4 903 €/m²
Appartement
3 900 €/m²
2 217 €/m² 5 185 €/m²
Maison
13 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Appartement
16 €/m²
13 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
37 acheteurs potentiels
L'immobilier à Solliès-Ville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2025, avec une progression de 24,1 % en l'espace de 7 ans, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 0,32 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Var, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,67 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Toulon, Solliès-Ville relève du département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité recensait 2 529 habitants, ce qui la place au 83e rang au sein du département du Var. On dénombrait 72,9 % de propriétaires. 81,3 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,4 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier subit un ralentissement à Solliès-Ville avec 27 biens vendus sur 2023 (soit 11 ventes de moins qu'en 2021).
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Solliès-Ville atteignait 3 803,83 €, et oscillait entre 1 493 et 6 165 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi à la 42e position dans le département du Var.
À l'échelle de la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 2 137 à 6 165 €/m² en 2023, et atteignait 4 489,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 314 € en 2018 à 3 254 € en 2021, puis à 4 490 € en 2023.
Quant aux appartements à vendre au sein de la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 1 493 et 4 836 €/m². Elle était en moyenne de 3 117,83 €/m². Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 836 €/m² en 2018 à 2 622 €/m² en 2021, puis à 3 118 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 106 € à Solliès-Ville. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 553 euros.
Var (83)
4 771 €/m²
4 200 €/m²
17 292
Var (83)
4 389 €/m²
3 935 €/m²
8 748
Var (83)
4 074 €/m²
4 767 €/m²
23 347
Var (83)
4 379 €/m²
3 395 €/m²
3 794
Var (83)
4 223 €/m²
3 229 €/m²
10 951
Var (83)
3 686 €/m²
2 568 €/m²
5 756
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
548 360€
538 780€ d’achat
9 580€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Solliès-Ville représente un investissement global d'environ 548 360 € : 538 780 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 9 580 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 4 305 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 3 915 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
576 213€
538 780€ d’achat
37 433€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 576 213 euros. En dehors des 538 780 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 37 433 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 4 305 €, et les impôts 31 768 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 106€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Solliès-Ville, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Solliès-Ville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2025, avec une progression de 24,1 % en l'espace de 7 ans, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 0,32 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Var, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,67 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère baisse, passant de 3 826 € à 3 702 €. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Solliès-Ville, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 27 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 18 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Solliès-Ville, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !