Prix du m² à
Souprosse (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souprosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 385 €/m²
1 069 €/m² 2 074 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Souprosse diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 987 € en 2023 à 1 437 € en 2025, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 83e rang dans le département des Landes, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 0,32 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 75 m2
Souprosse
Souprosse fait partie du département des Landes, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 1 128 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc en 85e position dans le département des Landes. Les propriétaires constituaient 83,1 % des habitants. Les maisons constituaient 94,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 72,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier souprossais est plutôt stable.
À Souprosse, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 987 € en 2023. Il pouvait varier de 961 à 3 219 €. Au sein du département des Landes, cette localité occupait ainsi la 120e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient pour un prix compris entre 961 et 3 219 €/m², et qui atteignait 1 987 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une forte hausse depuis 2018, avec une inflation de 40,32 % en 5 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec 24,27 % de hausse depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 520 € à Souprosse. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 260 euros.
Landes (40)
774 €/m²
0 €/m²
445
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
281
Landes (40)
1 720 €/m²
0 €/m²
323
Landes (40)
1 784 €/m²
0 €/m²
242
Landes (40)
1 978 €/m²
0 €/m²
1 142
Landes (40)
1 490 €/m²
0 €/m²
1 456
Landes (40)
2 345 €/m²
0 €/m²
287
Landes (40)
1 725 €/m²
0 €/m²
3 236
Landes (40)
1 444 €/m²
0 €/m²
314
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 438€
238 440€ d’achat
4 998€ de frais
À Souprosse, tablez sur un investissement total de 243 438 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 238 440 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 998 euros, au sein desquels on retrouve 1 732 € d'impôts, 1 905 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 764€
238 440€ d’achat
17 324€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 255 764 euros. En dehors des 238 440 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir 17 324 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 059 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 905 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Souprosse représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Souprosse diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 987 € en 2023 à 1 437 € en 2025, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 83e rang dans le département des Landes, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 0,32 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté entre 2022 et 2024 à Souprosse. Le prix moyen au m² a baissé de 21,08 %, pendant que le loyer moyen baissait de 11,11 %.
Si vous souhaitez malgré tout effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,8 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Souprosse sur le plan de l'investissement immobilier !