Prix de l’immobilier à
Tartas

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tartas et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 776 €/m²

990 €/m² 2 513 €/m²

Appartement

1 633 €/m²

1 298 €/m² 1 970 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

9 €/m² 9 €/m²

Appartement

9 €/m²

7 €/m² 12 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

89 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Tartas Voir tous les biens vendus

    Agence Immobilière Place de la Mairie

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    place Aristide Briand
    40400 Tartas

    05.58.73.44.33

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    91 https://www.orpi.com/prix-immobilier/tartas 0 5 89 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Tartas. Nos 9 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 13 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 41 annonces de biens en vente ou en location sur Tartas et ses alentours.

    Tartas relève du département des Landes. Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 3 209 habitants en 2020. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité se trouvait ainsi en 27e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (60,2 %). Les logements étaient en majorité des maisons (71,3 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 72,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    86%

    Appartement
    14%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    25%

    Propriétaire
    75%

    Avec 59 biens vendus sur 2022 (soit une croissance de 22,92 % en 1 an) on peut noter que le marché de l'immobilier se porte très bien à Tartas.

    À Tartas, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre était de 1 769 € en décembre 2023. Il fluctuait de 1 325 à 2 214 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 925 €/m² en 2022 à 1 769 €/m² en 2023.

    Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier entre 978 et 2 556 €. Il s'élevait en moyenne à 1 793 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 864 € en 2022 à 1 793 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Tartas, le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 122 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 561 euros.

    📌

    Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    165 192€

    161 370€

    161 370€ d’achat
    3 822€ de frais

    À Tartas, vous devrez compter 165 192 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m², dont 161 370 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 822 €, qui se divisent en 1 289 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 172 € de taxes.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    173 534€

    161 370€

    161 370€ d’achat
    12 164€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 173 534 euros. Ce montant comporte 161 370 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 12 164 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 289 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 9 515 € d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    44 100€

    de budget

    Environ 1 122€ d’impôts locaux

    Un relooking de votre future maison à Tartas vous coûtera autour de 21 600 €. Tablez plutôt sur 44 100 euros pour une rénovation légère.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Tartas, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera un budget d'environ 1 000 €.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Tartas ?

    L'immobilier à Tartas n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 506 € en 2018 à 1 781 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec 6,71 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département des Landes, cette localité occupait le 143e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,98 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Tartas ?

    En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une hausse de 6,71 %. Quant au loyer au m² moyen, il a été multiplié par deux.

    Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Tartas ? Sachez qu'en 2020, 28,3 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 39,8 % de locataires.

    L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tartas, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !

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