Prix du m² à
Strenquels (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Strenquels et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 125 €/m²
2 125 €/m² 2 525 €/m²
Appartement
1 941 €/m²
1 941 €/m² 1 941 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2019, avec 34,39 % de diminution en 1 an.
Strenquels est située dans le Lot. Elle est une municipalité de la région Occitanie. On chiffrait à 270 le nombre d'habitants de la localité en 2021. À l'échelle du département du Lot, cette municipalité occupait donc le 154e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 76,2 % des habitants. Les maisons constituaient 93,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 83,4 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier de Strenquels est donc plutôt stable.
Cinq biens ont été achetés à Strenquels en 2022, pour un prix au m² compris entre 984 et 2 883 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 984 et 2 883 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Strenquels, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 265 euros, contre 530 € pour une année complète.
Lot (46)
1 709 €/m²
0 €/m²
402
Lot (46)
1 432 €/m²
0 €/m²
612
Lot (46)
2 049 €/m²
1 782 €/m²
1 601
Lot (46)
1 160 €/m²
0 €/m²
329
Lot (46)
1 865 €/m²
0 €/m²
337
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
151 730€
148 110€ d’achat
3 620€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Strenquels est de 151 730 euros, comportant en moyenne 148 110 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 620 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 076 €, et les émoluments du notaire 1 183 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
159 386€
148 110€ d’achat
11 276€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 159 386 euros. Ce chiffre comprend 148 110 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 11 276 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 8 733 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 183 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Strenquels. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2019, avec 34,39 % de diminution en 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Strenquels. Le prix au m² moyen a grimpé de 66,9 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une croissance de 16,67 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 5,6 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre éducative et sa situation économique, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Strenquels, contactez dès à présent votre agence ORPI !