Prix du m² à
Suaux (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
668 €/m²
550 €/m² 1 354 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Suaux se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 481 € en 2022 à 982 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 81e position au sein des localités du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
Suaux relève du département de la Charente, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population de 382 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 183e rang parmi les municipalités du département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81 %). 96,9 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,5 % des logements. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Suaux.
Cinq ventes ont eu lieu à Suaux en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 250 et 1 822 €/m².
Dans la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 1 250 et 1 822 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 580 euros à Suaux. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 290 €.
Charente (16)
1 203 €/m²
0 €/m²
3 036
Charente (16)
1 077 €/m²
0 €/m²
408
Charente (16)
1 343 €/m²
0 €/m²
292
Charente (16)
1 086 €/m²
0 €/m²
929
Charente (16)
1 555 €/m²
0 €/m²
516
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 751€
177 680€ d’achat
4 071€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Suaux, vous devez tabler sur un coût total de 181 751 € : 177 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 071 €. Les émoluments du notaire constituent 1 420 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 291 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 936€
177 680€ d’achat
13 256€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 190 936 euros, dont 177 680 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 13 256 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 420 € d'émoluments du notaire et 10 477 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Suaux. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Suaux se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 481 € en 2022 à 982 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 81e position au sein des localités du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a fortement décru, avec 10,1 % de réduction. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Suaux ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 19 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,3 % des domiciles.
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