Prix du m² à
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 203 €/m²
602 €/m² 1 997 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 877 € en 2018 à 1 204 € en 2024, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec + 0,75 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Charente, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,28 % sur 2 ans.
Chasseneuil-sur-Bonnieure compte parmi les municipalités du département de la Charente. Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 3 101 habitants, ce qui la place en 22e position dans le département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 61,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,7 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 82,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants est de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Chasseneuil-sur-Bonnieure. En effet, avec 12 biens vendus sur 2024, cela représente -28 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens de Chasseneuil-sur-Bonnieure se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 497 à 2 077 €, et qui était en moyenne de 1 204,33 €. Le prix oscille selon sa configuration : 1 190,18 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, 1 305,91 €/m² pour un 3 pièces, et 1 867,65 €/m² pour un 4 pièces.
Dans la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 120,42 €/m², et celui-ci fluctuait entre 497 et 2 066 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 64e rang à l'échelle du département de la Charente.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 086 € à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 543 euros.
Charente (16)
1 080 €/m²
569 €/m²
569
Charente (16)
988 €/m²
0 €/m²
456
Charente (16)
1 343 €/m²
0 €/m²
292
Charente (16)
1 541 €/m²
0 €/m²
470
Charente (16)
1 102 €/m²
0 €/m²
352
Charente (16)
668 €/m²
0 €/m²
412
Charente (16)
1 431 €/m²
0 €/m²
1 541
Charente (16)
1 555 €/m²
0 €/m²
516
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
103 735€
100 837€ d’achat
2 898€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Chasseneuil-sur-Bonnieure est de 103 735 euros, incluant 100 837 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 898 euros, dont 1 360 € de débours, 806 € d'émoluments du notaire et 733 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
108 948€
100 837€ d’achat
8 111€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez 108 948 euros d'investissement : 100 837 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 8 111 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 806 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 5 946 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 086€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 877 € en 2018 à 1 204 € en 2024, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec + 0,75 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Charente, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,28 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une forte croissance, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, avec une hausse de 0,75 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 14 % des habitations, et qu'il y avait 38,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Chasseneuil-sur-Bonnieure sur le plan de l'investissement immobilier.