Prix du m² à
Sury-ès-Bois (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sury-ès-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2018, avec -12,65 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa chute a tendance à s'atténuer, avec 4,08 % de diminution depuis 2 ans. Au sein des villes du département du Cher, Sury-ès-Bois occupait la 240e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,34 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Sury-ès-Bois est une municipalité du département du Cher (18). Elle fait partie de la région Centre-Val de Loire. Sa population totale était de 290 habitants en 2021, ce qui la place en 170e position parmi les localités du département du Cher. On comptabilisait 86 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,9 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,3 %. La moyenne d'âge de la population atteint 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Sury-ès-Bois. Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
Pour un emménagement au mois de juin à Sury-ès-Bois, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 191 euros, contre 383 € pour une année complète.
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
161
Cher (18)
1 514 €/m²
0 €/m²
516
Loiret (45)
1 162 €/m²
0 €/m²
301
Cher (18)
2 046 €/m²
0 €/m²
414
Cher (18)
1 395 €/m²
0 €/m²
1 002
Cher (18)
1 543 €/m²
0 €/m²
77
Cher (18)
1 608 €/m²
0 €/m²
673
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
83 301€
80 710€ d’achat
2 591€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sury-ès-Bois vous demandera un investissement global d'environ 83 301 euros, comprenant 80 710 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 591 euros, qui se partagent en 645 € d'émoluments du notaire, 586 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
87 474€
80 710€ d’achat
6 764€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 70 m² s'élève à 87 474 euros : 80 710 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 764 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 4 759 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 645 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 383€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 84 000 € pour une rénovation lourde des 3 pièces de votre maison à Sury-ès-Bois. Cette somme se situera plutôt autour de 34 300 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2018, avec -12,65 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa chute a tendance à s'atténuer, avec 4,08 % de diminution depuis 2 ans. Au sein des villes du département du Cher, Sury-ès-Bois occupait la 240e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,34 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu un léger recul, avec une chute de 4,08 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sury-ès-Bois ? Sachez qu'en 2021, 13,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,9 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Sury-ès-Bois.