Prix du m² à
Jars (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jars et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 514 €/m²
1 388 €/m² 1 862 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jars poursuivent leur hausse. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 3 ans, passant de 1 166 €/m² en 2018 à 1 364 €/m² en 2021, et son augmentation tend à s'intensifier avec un accroissement de 16,09 % entre 2019 et 2021. Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité se classait en 121e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a chuté de 1,78 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 73 m2
Jars
Maison
4 pièces 110 m2
Jars
Jars est localisée dans le Cher (18). Elle est une municipalité de la région du Centre-Val de Loire. On chiffrait à 502 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département du Cher, cette municipalité occupait ainsi le 112e rang en termes de population. 77,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,3 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Jars est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 1 vente de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été vendus à Jars en 2024, pour un prix compris entre 1 291 et 2 250 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 291 et 2 250 €.
Il fallait compter en moyenne 397 € de taxe foncière à Jars, ou un prorata temporis de 198 euros pour un emménagement au mois de juin.
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
161
Cher (18)
588 €/m²
0 €/m²
811
Cher (18)
565 €/m²
0 €/m²
159
Cher (18)
1 318 €/m²
0 €/m²
220
Cher (18)
1 296 €/m²
0 €/m²
492
Cher (18)
996 €/m²
0 €/m²
400
Cher (18)
1 645 €/m²
0 €/m²
344
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
259
Cher (18)
1 543 €/m²
0 €/m²
77
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
220
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 954€
201 520€ d’achat
4 434€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Jars se chiffre autour de 205 954 €, comprenant 201 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 434 €, au sein desquels on retrouve 1 464 € de taxes, 1 610 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 372€
201 520€ d’achat
14 852€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir 216 372 euros d'investissement : 201 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 14 852 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 610 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 11 882 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Jars représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Ce montant sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jars poursuivent leur hausse. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 3 ans, passant de 1 166 €/m² en 2018 à 1 364 €/m² en 2021, et son augmentation tend à s'intensifier avec un accroissement de 16,09 % entre 2019 et 2021. Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité se classait en 121e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a chuté de 1,78 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 10 €/m² par mois en 2022 à 7 €/m² par mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte inflation, avec 19,84 % de hausse.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Jars ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 22,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,3 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Jars du point de vue de l'investissement immobilier.