Prix du m² à
Taisnières-en-Thiérache (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taisnières-en-Thiérache et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 788 €/m²
1 718 €/m² 2 435 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Taisnières-en-Thiérache se remet à décroître. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 222 € en 2020 à 1 190 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette municipalité se plaçait au 590e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 14,09 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 70 m2
Taisnières-en-Thiérache
Tout savoir sur Taisnières-en-Thiérache Voir tous les biens vendus
Taisnières-en-Thiérache compte parmi les localités du département du Nord, et fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 476 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 494e rang au sein des municipalités du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,9 % des domiciliés. 98,7 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Taisnières-en-Thiérache avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
À Taisnières-en-Thiérache, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 044 et 2 430 €, et atteignait en moyenne 1 450,17 €. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se plaçait ainsi en 357e position en termes de valeur foncière.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité était en moyenne de 1 450,17 €/m². Elle variait de 1 044 à 2 430 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec 50,1 % d'augmentation en 5 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec une progression de 11,28 % depuis 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 510 euros à Taisnières-en-Thiérache, ou 255 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Nord (59)
1 532 €/m²
0 €/m²
871
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
511
Nord (59)
1 360 €/m²
0 €/m²
485
Nord (59)
1 226 €/m²
0 €/m²
1 398
Nord (59)
682 €/m²
0 €/m²
294
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 035€
174 020€ d’achat
4 015€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Taisnières-en-Thiérache est de 178 035 euros, comprenant 174 020 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 015 euros, dont 1 264 € de taxes, 1 390 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 031€
174 020€ d’achat
13 011€ de frais
Tablez sur un coût total de 187 031 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 174 020 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 13 011 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 10 261 € d'impôts, 1 390 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Taisnières-en-Thiérache nécessite une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Taisnières-en-Thiérache se remet à décroître. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 222 € en 2020 à 1 190 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette municipalité se plaçait au 590e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 14,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction entre 2020 et 2022, avec un recul de 2,62 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Taisnières-en-Thiérache ? Sachez qu'en 2021, 0,9 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 14,6 % de locataires.
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