Prix du m² à
Taponas (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taponas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 537 €/m²
2 086 €/m² 3 191 €/m²
Appartement
2 570 €/m²
2 570 €/m² 2 570 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Taponas continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 714 €/m² en 2018 à 2 786 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec 6,17 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité occupait la 180e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a diminué de 5,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Rhône, Taponas dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population totale de 894 habitants en 2021, ce qui la place à la 199e position au sein des municipalités du département du Rhône. On comptabilisait 86,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 27,9 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier taponassien est assez stable puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2023, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Taponas, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 2 581,75 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 886 et 4 477 €. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 714 €/m² en 2018 à 2 582 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 14,15 % entre 2021 et 2023.
En 2023, dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre variait de 1 886 à 4 477 €/m², et atteignait en moyenne 2 643,83 €/m². Parmi les localités du département du Rhône, cette ville se classait donc en 154e position concernant la valeur foncière.
Pour un emménagement au mois de juin à Taponas, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 334 €, contre 668 euros pour une année complète.
Rhône (69)
2 390 €/m²
2 328 €/m²
8 293
Rhône (69)
2 689 €/m²
0 €/m²
968
Ain (01)
2 214 €/m²
1 107 €/m²
590
Ain (01)
2 716 €/m²
1 635 €/m²
1 429
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
651
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
242 935€
237 945€ d’achat
4 990€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces à Taponas se chiffre autour de 242 935 €, dont 237 945 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 990 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 729 € de taxes et 1 901 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
255 236€
237 945€ d’achat
17 291€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez un coût global de 255 236 euros. Ce montant comporte 237 945 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 17 291 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 901 € d'émoluments du notaire et 14 030 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Taponas vous coûtera autour de 77 400 euros. Un budget d'environ 21 600 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Taponas continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 714 €/m² en 2018 à 2 786 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec 6,17 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité occupait la 180e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a diminué de 5,67 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 6,17 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 12 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Taponas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,5 % des domiciles. Par ailleurs, on notait 12,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Taponas sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !