Prix du m² à
Taupont (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taupont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 868 €/m²
1 069 €/m² 2 734 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Taupont se remettent à se réduire. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec 0,69 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Morbihan, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,33 % sur 2 ans.
Taupont compte parmi les municipalités du Morbihan (56), en Bretagne. Sa population se chiffrait à 2 330 habitants en 2021, ce qui la place en 89e position au sein des localités du département du Morbihan. 80,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 73,4 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Taupont avec 11 biens vendus sur 2024 (soit -20 ventes comparé à 2022).
En 2024, les biens de Taupont se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 662 et 3 181 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 733,33 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 132e position dans le département du Morbihan.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen de 1 733,33 €/m². Il pouvait fluctuer de 662 à 3 181 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 1 745 € en 2022 à 1 733 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 464 € d'impôts locaux à Taupont, ou un prorata temporis de 232 euros pour un emménagement en juin.
Morbihan (56)
1 433 €/m²
0 €/m²
1 376
Morbihan (56)
1 868 €/m²
0 €/m²
364
Morbihan (56)
1 544 €/m²
0 €/m²
1 640
Morbihan (56)
2 105 €/m²
3 037 €/m²
9 571
Morbihan (56)
775 €/m²
0 €/m²
556
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 533€
208 000€ d’achat
4 533€ de frais
À Taupont, tablez sur un investissement global de 212 533 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 208 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 533 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 511 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 662 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 799€
208 000€ d’achat
13 799€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 221 799 euros, dont 208 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 13 799 euros, qui se partagent en 1 662 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 777 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Taupont, comptez un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Taupont se remettent à se réduire. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec 0,69 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Morbihan, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,33 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 1 745 €/m² en 2022 à 1 733 €/m² en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec une augmentation de 25 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Taupont, sachez que les appartements représentaient en 2021 3 % du parc immobilier, et qu'il y avait 19,2 % de locataires.
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