Prix du m² à
La Nocle-Maulaix (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Nocle-Maulaix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
993 €/m²
682 €/m² 1 367 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Nocle-Maulaix s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 813 € en 2018 à 649 € en 2019, puis à 859 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 81e rang à l'échelle du département de la Nièvre, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Nièvre, La Nocle-Maulaix est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 273 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 129e position au niveau du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 78,1 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 58 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 14 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2020. L'immobilier de La Nocle-Maulaix est donc plutôt stable.
À La Nocle-Maulaix, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 977,67 € en 2022. Il pouvait fluctuer entre 527 et 1 440 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 63e position parmi les municipalités du département de la Nièvre.
En 2022, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui variait de 527 à 1 440 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 913,08 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 813 €/m² en 2018 à 739 €/m² en 2020, puis à 913 €/m² en 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 372 € à La Nocle-Maulaix, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 186 euros.
Saône-et-Loire (71)
943 €/m²
987 €/m²
560
Nièvre (58)
806 €/m²
0 €/m²
658
Nièvre (58)
717 €/m²
0 €/m²
134
Nièvre (58)
670 €/m²
0 €/m²
156
Nièvre (58)
887 €/m²
0 €/m²
209
Nièvre (58)
598 €/m²
0 €/m²
128
Nièvre (58)
1 011 €/m²
0 €/m²
203
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
84 791€
82 177€ d’achat
2 614€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à La Nocle-Maulaix, tablez sur 84 791 euros d'investissement, comportant 82 177 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 614 €, au sein desquels on retrouve 657 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 597 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
89 039€
82 177€ d’achat
6 862€ de frais
Prévoyez un investissement total de 89 039 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m² : 82 177 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 6 862 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 657 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 4 845 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 372€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à La Nocle-Maulaix vous coûtera autour de 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Nocle-Maulaix s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 813 € en 2018 à 649 € en 2019, puis à 859 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 81e rang à l'échelle du département de la Nièvre, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement diminué, avec un recul de 16,67 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte croissance, passant de 649 €/m² à 859 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Nocle-Maulaix, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 13,8 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Nocle-Maulaix, contactez dès à présent votre agence ORPI !