Prix du m² à
Thézy-Glimont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thézy-Glimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 580 €/m²
2 526 €/m² 2 676 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
23 €/m²
21 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 8,94 %.
Thézy-Glimont relève de la Somme (80). Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 670 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité figurait ainsi en 151e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,5 % des domiciliés. 96,9 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 72,5 %. Dynamique et active, la population est âgée en moyenne de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Thézy-Glimont avec 8 biens vendus sur 2021 (soit autant de ventes qu'en 2019).
À Thézy-Glimont, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 2 060 à 2 710 € en 2021, et qui atteignait 2 287,58 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait donc la 26e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 287,58 € en 2021, et oscillait entre 2 060 et 2 710 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 171 € en 2018 à 2 123 € en 2019, puis à 2 288 € en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 546 euros à Thézy-Glimont, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 273 €.
Somme (80)
2 057 €/m²
0 €/m²
439
Somme (80)
2 522 €/m²
3 346 €/m²
3 104
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
221
Somme (80)
2 497 €/m²
0 €/m²
609
Somme (80)
2 080 €/m²
0 €/m²
421
Somme (80)
1 691 €/m²
0 €/m²
506
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 058€
274 510€ d’achat
5 548€ de frais
À Thézy-Glimont, vous devrez tabler sur un investissement total de 280 058 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 274 510 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 548 euros. Les taxes constituent 1 995 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 193 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 249€
274 510€ d’achat
19 739€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 294 249 €, comportant 274 510 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 19 739 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 16 186 € d'impôts et 2 193 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Thézy-Glimont, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 8,94 %.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec 30 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a baissé de 7,63 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Thézy-Glimont, sachez qu'en 2021, 2,4 % des logements étaient des appartements. De plus, 16,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Thézy-Glimont en termes d'investissement immobilier !