Prix du m² à
Mortefontaine (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mortefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 168 €/m²
2 647 €/m² 3 432 €/m²
Appartement
3 465 €/m²
3 465 €/m² 3 465 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 18 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mortefontaine se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré un recul de 9,2 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 394e rang dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Mortefontaine compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 884 habitants en 2021, ce qui la place à la 182e position à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65,7 %). 75,2 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 66,5 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier mortefontainois est parfaitement stable avec 13 biens vendus sur 2020 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2018).
En 2020, les biens à vendre à Mortefontaine avaient un prix au m² moyen de 3 049,42 €. Il pouvait osciller entre 2 385 et 3 673 €. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans, passant de 2 546 €/m² en 2018 à 3 049 €/m² en 2020.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix qui variait de 2 385 à 3 673 €/m² en 2020. Il atteignait en moyenne 2 884,83 €/m². Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus hautes du département de l'Oise.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 3 077 et 3 408 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Mortefontaine, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 829 euros, contre 1 659 € pour une année complète.
Oise (60)
4 143 €/m²
0 €/m²
357
Seine-et-Marne (77)
3 167 €/m²
4 341 €/m²
3 021
Seine-et-Marne (77)
3 012 €/m²
3 612 €/m²
6 622
Oise (60)
2 992 €/m²
3 971 €/m²
1 703
Val-d'Oise (95)
3 551 €/m²
3 980 €/m²
2 415
Oise (60)
3 153 €/m²
3 783 €/m²
1 037
Oise (60)
2 000 €/m²
2 510 €/m²
1 179
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
352 821€
346 180€ d’achat
6 641€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mortefontaine représente 352 821 € : 346 180 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 641 €. Au sein de ce chiffre, 2 515 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 766 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
370 718€
346 180€ d’achat
24 538€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 370 718 euros d'investissement. Aux 346 180 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 24 538 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 20 412 € d'impôts et 2 766 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 659€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Mortefontaine ont besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mortefontaine se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré un recul de 9,2 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 394e rang dans le département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 9,2 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a grimpé de 7,69 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mortefontaine ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 23,8 % des habitations, et qu'on comptait 34 % de locataires.
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