Prix du m² à
Thil (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 813 €/m²
1 607 €/m² 4 069 €/m²
Appartement
1 934 €/m²
1 934 €/m² 1 934 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Thil ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 2 540 € en 2018 à 3 387 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec 1,32 % de hausse entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Ain, cette municipalité occupait le 364e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 1,94 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 153,98 m2
Thil
Maison
4 pièces 109,39 m2
Thil
Située dans le département de l'Ain, Thil est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 156 habitants, ce qui la place en 153e position au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,5 %). Les maisons représentaient 92,9 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,6 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier de Thil subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 6 ventes de moins qu'en 2022.
À Thil, cinq ventes ont été réalisées en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 339 et 4 687 €.
Dans la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui fluctuait entre 1 339 et 4 687 €/m².
Il fallait compter en moyenne 869 € de taxe foncière à Thil, ou un prorata de 434 euros pour un emménagement au mois de juin.
Ain (01)
3 530 €/m²
3 442 €/m²
4 529
Rhône (69)
3 929 €/m²
3 910 €/m²
5 849
Ain (01)
3 221 €/m²
3 184 €/m²
2 937
Rhône (69)
3 402 €/m²
3 897 €/m²
32 863
Ain (01)
3 140 €/m²
3 533 €/m²
1 535
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
429 240€
421 450€ d’achat
7 790€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Thil, tablez sur 429 240 euros d'investissement, répartis entre 421 450 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 7 790 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 3 367 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 062 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
451 027€
421 450€ d’achat
29 577€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 451 027 euros, dont 421 450 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 29 577 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 24 850 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 367 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 869€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Thil va nécessiter un relooking, comptez un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thil ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 2 540 € en 2018 à 3 387 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec 1,32 % de hausse entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Ain, cette municipalité occupait le 364e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 14 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère progression, avec + 1,32 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Thil ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,9 % du parc immobilier, et que 10,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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