Prix du m² à
Thueyts (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thueyts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 846 €/m²
383 €/m² 2 694 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 8,99 %.
Située dans le département de l'Ardèche, Thueyts est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 211 habitants, ce qui la place à la 72e position au sein du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 53 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Thueyts. En effet, avec 10 biens vendus sur 2024, on observe -5 ventes par rapport 2022.
À Thueyts, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 538,67 € en 2024. Il variait entre 406 et 2 697 €. Le prix au m² oscille selon la configuration du logement : comptez 1 673,38 € en moyenne pour un T3, 2 544,44 € pour un T2, 2 777,19 € pour un T5+, et 4 500 € pour un studio.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui pouvait fluctuer de 406 à 2 697 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 538,67 €/m². Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité figurait ainsi à la 75e position concernant la valeur foncière.
À Thueyts, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 493 €. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler était de 246 euros.
Ardèche (07)
875 €/m²
0 €/m²
206
Ardèche (07)
2 101 €/m²
0 €/m²
1 186
Ardèche (07)
1 259 €/m²
0 €/m²
366
Ardèche (07)
1 892 €/m²
0 €/m²
969
Ardèche (07)
1 591 €/m²
1 457 €/m²
913
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
141 953€
138 480€ d’achat
3 473€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Thueyts, vous devez tabler sur un investissement global de 141 953 €, dont 138 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 473 euros, dont 1 006 € d'impôts, 1 106 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
149 112€
138 480€ d’achat
10 632€ de frais
Comptez 149 112 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 138 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 632 euros. Au sein de cette somme, 1 106 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 165 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Thueyts. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 8,99 %.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance entre 2022 et 2024 à Thueyts. Le loyer au m² moyen a connu une hausse de 11,11 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 055 € à 1 539 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 15,1 % d'appartements en 2021, et qu'on comptait 32,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Thueyts sur le plan de l'investissement immobilier.