Prix du m² à
Jaujac (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaujac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 101 €/m²
1 337 €/m² 3 159 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jaujac repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 011 € en 2022 à 1 997 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 5,42 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 148 m2
Jaujac
Maison
4 pièces 66,33 m2
Jaujac
Jaujac est une municipalité du département de l'Ardèche. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 259 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette localité occupait donc le 69e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,5 %). Les maisons représentaient 85,8 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 74,7 %. Sa population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2023, on comptabilise 18 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Jaujac est donc assez stable.
En 2023, les biens à vendre à Jaujac avaient un prix moyen au m² de 1 939,33 €. Il pouvait varier de 817 à 3 359 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 92e rang au sein du département de l'Ardèche.
Au niveau de la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 817 et 2 847 €/m². Il atteignait 1 837,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 872 €/m² en 2021 à 1 837 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À Jaujac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 488 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 244 € pour un emménagement au mois de juin.
Ardèche (07)
3 268 €/m²
0 €/m²
409
Ardèche (07)
1 770 €/m²
1 184 €/m²
311
Ardèche (07)
1 259 €/m²
0 €/m²
366
Ardèche (07)
2 281 €/m²
0 €/m²
138
Ardèche (07)
1 892 €/m²
0 €/m²
969
Ardèche (07)
1 416 €/m²
0 €/m²
132
Ardèche (07)
1 571 €/m²
0 €/m²
241
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
138
Ardèche (07)
1 846 €/m²
0 €/m²
1 218
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 193€
220 470€ d’achat
4 723€ de frais
À Jaujac, vous devez prévoir 225 193 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 220 470 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 723 euros. Les taxes constituent 1 602 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 762 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 591€
220 470€ d’achat
16 121€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 236 591 €, comportant 220 470 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 16 121 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 13 000 € d'impôts et 1 762 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Jaujac vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jaujac repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 011 € en 2022 à 1 997 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 5,42 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère diminution, passant de 2 011 € à 1 997 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Jaujac ? Sachez qu'en 2021, 13,8 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 27,5 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à considérer. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Jaujac.