Prix de l’immobilier à
Jaujac

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaujac et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 931 €/m²

1 190 €/m² 2 972 €/m²

Appartement

1 486 €/m²

1 486 €/m² 1 486 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

8 €/m²

6 €/m² 12 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

34 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Jaujac Voir tous les biens vendus

    Jaujac fait partie du département de l'Ardèche (07). Elle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 1 291 habitants en 2020, ce qui la place en 66e position au sein du département de l'Ardèche. On comptabilisait 72,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,7 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    86%

    Appartement
    14%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    13%

    Propriétaire
    87%

    On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Jaujac. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen des impôts locaux à Jaujac atteignait 470 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 235 €.

    📌

    Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    232 838€

    228 000€

    228 000€ d’achat
    4 838€ de frais

    Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Jaujac est de 232 838 €, répartis entre 228 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 838 €. Les émoluments du notaire constituent 1 822 € de ce montant, les taxes 1 657 €, et les débours 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    244 625€

    228 000€

    228 000€ d’achat
    16 625€ de frais

    Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 244 625 euros. Aux 228 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 16 625 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 822 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 13 444 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 470€ d’impôts locaux

    Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Jaujac, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Jaujac, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Jaujac ?

    L'immobilier à Jaujac chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 2 244 € en 2021 à 1 693 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 294e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Jaujac ?

    Le loyer moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 12 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, avec -24,55 %.

    Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Jaujac, sachez que le parc immobilier était composé à 12,4 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 27,4 % de locataires.

    Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Jaujac, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !

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