Prix du m² à
Jaujac (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaujac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 931 €/m²
1 190 €/m² 2 972 €/m²
Appartement
1 486 €/m²
1 486 €/m² 1 486 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Jaujac chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 2 244 € en 2021 à 1 693 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 294e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Jaujac
Jaujac fait partie du département de l'Ardèche (07). Elle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 1 291 habitants en 2020, ce qui la place en 66e position au sein du département de l'Ardèche. On comptabilisait 72,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,7 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Jaujac. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.
Le montant moyen des impôts locaux à Jaujac atteignait 470 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 235 €.
Ardèche (07)
2 047 €/m²
0 €/m²
409
Ardèche (07)
2 314 €/m²
0 €/m²
311
Ardèche (07)
1 346 €/m²
0 €/m²
366
Ardèche (07)
1 199 €/m²
0 €/m²
138
Ardèche (07)
1 423 €/m²
1 431 €/m²
969
Ardèche (07)
1 647 €/m²
0 €/m²
132
Ardèche (07)
2 458 €/m²
0 €/m²
241
Ardèche (07)
2 562 €/m²
0 €/m²
138
Ardèche (07)
1 896 €/m²
0 €/m²
1 218
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 838€
228 000€ d’achat
4 838€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Jaujac est de 232 838 €, répartis entre 228 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 838 €. Les émoluments du notaire constituent 1 822 € de ce montant, les taxes 1 657 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 625€
228 000€ d’achat
16 625€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 244 625 euros. Aux 228 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 16 625 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 822 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 13 444 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Jaujac, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Jaujac, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jaujac chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 2 244 € en 2021 à 1 693 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 294e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 12 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, avec -24,55 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Jaujac, sachez que le parc immobilier était composé à 12,4 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 27,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Jaujac, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !