Prix du m² à
Tibiran-Jaunac (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tibiran-Jaunac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 179 €/m²
1 855 €/m² 2 502 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tibiran-Jaunac diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 1 445 € en 2020 à 1 406 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 371e position au sein du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 15,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Pyrénées, Tibiran-Jaunac est une municipalité de la région d'Occitanie. La localité recensait 326 habitants en 2021. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait donc le 111e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 71,6 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Tibiran-Jaunac. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente +2 ventes par rapport 2019.
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Tibiran-Jaunac, pour un prix compris entre 1 386 et 1 846 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 1 386 et 1 846 €.
Il fallait compter en moyenne 676 € de taxe foncière à Tibiran-Jaunac, ou un prorata de 338 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
200
Hautes-Pyrénées (65)
1 234 €/m²
0 €/m²
100
Haute-Garonne (31)
1 193 €/m²
1 145 €/m²
1 215
Haute-Garonne (31)
2 182 €/m²
0 €/m²
333
Hautes-Pyrénées (65)
1 159 €/m²
0 €/m²
326
Haute-Garonne (31)
1 654 €/m²
0 €/m²
244
Haute-Garonne (31)
1 083 €/m²
0 €/m²
203
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 111€
175 080€ d’achat
4 031€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Tibiran-Jaunac, vous devez compter un investissement total de 179 111 euros, dont 175 080 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 031 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 272 € de taxes, 1 399 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 162€
175 080€ d’achat
13 082€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 188 162 euros. Cette somme inclut 175 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 13 082 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 10 323 € d'impôts, 1 399 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Tibiran-Jaunac, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tibiran-Jaunac diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 1 445 € en 2020 à 1 406 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 371e position au sein du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 15,08 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Tibiran-Jaunac, sachez qu'en 2021, 1,8 % des domiciles étaient des appartements, et que 24,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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