Prix du m² à
Tiercelet (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tiercelet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 123 €/m²
2 459 €/m² 4 233 €/m²
Appartement
2 997 €/m²
2 642 €/m² 3 352 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Tiercelet se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec une baisse de 1,3 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 126 m2
Tiercelet
Tiercelet compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle (54), en Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 645 habitants. Concernant la population, cette ville se plaçait donc à la 160e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptabilisait 86,3 % de propriétaires. 84,5 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2021, 14 biens ont été vendus, soit +7 ventes par rapport 2019. Le marché de l'immobilier est donc en bonne santé à Tiercelet.
Les biens de Tiercelet se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 349 et 4 909 € en 2021, et qui atteignait en moyenne 2 949,54 €. Le prix moyen au m² est passé de 2 727 € en 2018 à 2 494 € en 2019, puis à 2 950 € en 2021.
Au niveau de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 958,2 €/m² en 2021. Il variait de 1 512 à 4 909 €/m². Cette ville se plaçait ainsi parmi les plus chères du département de la Meurthe-et-Moselle.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 2 917,5 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 349 à 3 523 €/m². Tiercelet avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Meurthe-et-Moselle.
Il fallait compter en moyenne 832 € de taxe foncière à Tiercelet, ou un prorata temporis de 416 euros pour un emménagement en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 710 €/m²
0 €/m²
372
Meurthe-et-Moselle (54)
3 159 €/m²
2 454 €/m²
3 514
Meurthe-et-Moselle (54)
2 184 €/m²
3 239 €/m²
1 730
Meurthe-et-Moselle (54)
2 940 €/m²
3 469 €/m²
1 482
Meurthe-et-Moselle (54)
2 639 €/m²
2 449 €/m²
9 552
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 760€
354 984€ d’achat
6 776€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tiercelet se chiffre autour de 361 760 euros. Cette somme comporte 354 984 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 6 776 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 579 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 2 836 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
380 111€
354 984€ d’achat
25 127€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement total de 380 111 euros, répartis entre 354 984 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 25 127 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 836 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 20 931 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 832€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir votre maison de 120 mètres carrés à Tiercelet, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tiercelet se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec une baisse de 1,3 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec + 36,36 % entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement baissé, passant de 2 934 € à 2 896 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Tiercelet ? Sachez que le parc immobilier était composé à 15,2 % d'appartements en 2021, et qu'on remarquait 13,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Tiercelet.