Prix du m² à
Hussigny-Godbrange (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hussigny-Godbrange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 159 €/m²
1 671 €/m² 4 160 €/m²
Appartement
2 454 €/m²
1 809 €/m² 3 723 €/m²
Appartement
16 €/m²
13 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
42 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Hussigny-Godbrange se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec -3,19 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 520e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 106 m2
Hussigny-Godbrange
Maison
4 pièces 90 m2
Hussigny-Godbrange
Appartement
4 pièces 96 m2
Hussigny-Godbrange
Tout savoir sur Hussigny-Godbrange Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Hussigny-Godbrange est une localité de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 3 880 habitants en 2021, ce qui la place en 43e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 66,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 53 %. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Avec 64 biens vendus sur 2023 (soit une réduction de 15,79 % en 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier d'Hussigny-Godbrange connaît un ralentissement.
En 2023, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 672,25 € à Hussigny-Godbrange. Il pouvait fluctuer de 1 460 à 4 201 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 13e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 590 et 4 201 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 2 690,58 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 672 €/m² en 2018 à 2 691 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec une progression de 15,74 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 653,92 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 460 et 3 745 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a légèrement décru en 2 ans, avec -1,04 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
À Hussigny-Godbrange, la taxe foncière moyenne s'élevait à 758 euros, soit un prorata de 379 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 581 €/m²
3 289 €/m²
3 076
Meurthe-et-Moselle (54)
2 215 €/m²
2 406 €/m²
4 361
Moselle (57)
3 152 €/m²
4 179 €/m²
954
Meurthe-et-Moselle (54)
2 438 €/m²
2 060 €/m²
2 419
Meurthe-et-Moselle (54)
2 184 €/m²
3 239 €/m²
1 730
Meurthe-et-Moselle (54)
3 123 €/m²
2 997 €/m²
650
Meurthe-et-Moselle (54)
2 940 €/m²
3 469 €/m²
1 482
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 156€
322 870€ d’achat
6 286€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Hussigny-Godbrange est de 329 156 €. Outre les 322 870 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 6 286 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 346 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 2 580 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
345 847€
322 870€ d’achat
22 977€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 345 847 euros d'investissement : 322 870 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 22 977 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 19 037 € de taxes et 2 580 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 758€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Hussigny-Godbrange, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hussigny-Godbrange se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec -3,19 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 520e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 791 € en 2022 à 2 702 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, avec un accroissement de 16,67 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Hussigny-Godbrange, sachez qu'en 2021, on dénombrait 28 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 33,5 % d'appartements.
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