Prix du m² à
Torvilliers (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Torvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 195 €/m²
2 103 €/m² 2 612 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² est passé de 1 930 € à 2 031 €.
Torvilliers compte parmi les municipalités du département de l'Aube, et relève de la région du Grand-Est. En 2021, sa population s'élevait à 1 042 habitants, ce qui la place en 43e position au sein des localités du département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92 %). Les maisons représentaient 97,8 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 65,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Torvilliers.
À Torvilliers, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait entre 1 484 et 2 770 €, et atteignait 2 118,92 € en moyenne. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, passant de 2 142 € en 2021 à 2 119 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 118,92 € dans la municipalité. Il pouvait varier de 1 484 à 2 770 €. Au niveau du département de l'Aube, cette localité occupait donc la 15e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Torvilliers, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 623 euros, soit un prorata de 811 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aube (10)
2 028 €/m²
1 369 €/m²
12 471
Aube (10)
2 347 €/m²
2 850 €/m²
3 199
Aube (10)
1 970 €/m²
0 €/m²
467
Aube (10)
2 351 €/m²
0 €/m²
407
Aube (10)
1 957 €/m²
0 €/m²
382
Aube (10)
2 014 €/m²
0 €/m²
2 298
Aube (10)
2 041 €/m²
1 945 €/m²
10 303
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 509€
254 270€ d’achat
5 239€ de frais
À Torvilliers, vous devez compter un investissement global de 259 509 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m² : 254 270 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 5 239 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 032 € et les impôts pour 1 848 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 654€
254 270€ d’achat
18 384€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 272 654 euros. Ce montant inclut 254 270 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 18 384 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 032 € d'émoluments du notaire et 14 993 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 623€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Torvilliers. Cette somme pourrait atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² est passé de 1 930 € à 2 031 €.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu une légère diminution, avec 1,07 % de réduction. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Torvilliers, sachez qu'en 2021, 2,2 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 7,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Torvilliers, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !