Prix du m² à
Tourch (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourch et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 389 €/m²
1 071 €/m² 1 525 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tourch chute de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 852 €/m² en 2022 à 1 452 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Finistère, cette localité occupait la 70e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Tourch se situe dans le département du Finistère. Elle est une localité de la région Bretagne. En 2021, on évaluait à 1 007 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 180e position au niveau du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,2 % des logements. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier tourchois est parfaitement stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2024, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Tourch était en moyenne de 1 452,5 €/m², et variait entre 719 et 2 395 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 1 852 € en 2022 à 1 452 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui oscillait entre 719 et 2 395 €/m². En moyenne, il atteignait 1 452,5 €/m². Le prix au m² d'une maison change suivant sa configuration : une maison de quatre pièces vaut en moyenne 1 114,24 €, une maison de cinq pièces 1 944,91 €, et une maison de trois pièces 2 550,64 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 666 euros à Tourch, ou 333 € si vous emménagiez en juin.
Finistère (29)
1 881 €/m²
0 €/m²
1 910
Finistère (29)
1 738 €/m²
0 €/m²
3 175
Finistère (29)
1 554 €/m²
0 €/m²
794
Finistère (29)
1 809 €/m²
2 125 €/m²
7 608
Finistère (29)
1 607 €/m²
885 €/m²
5 402
En plus du prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
134 079€
130 725€ d’achat
3 354€ de frais
À Tourch, tablez sur 134 079 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 5 pièces, comportant 130 725 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 354 €, au sein desquels on retrouve 1 044 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 950 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
140 837€
130 725€ d’achat
10 112€ de frais
Prévoyez un investissement total de 140 837 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Comptez en effet 130 725 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 10 112 euros. Les taxes constituent 7 708 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 044 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Tourch représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tourch chute de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 852 €/m² en 2022 à 1 452 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Finistère, cette localité occupait la 70e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec un accroissement de 16,67 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une croissance de 6,65 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Tourch, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,9 % des habitations. Par ailleurs, 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Tourch du point de vue de l'investissement immobilier.