Prix du m² à
Elliant (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Elliant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 738 €/m²
904 €/m² 2 366 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 178 € en 2018 à 1 027 € en 2019.
Elliant relève du département du Finistère (29). Elle est une municipalité de la région Bretagne. La localité enregistrait une population totale de 3 343 habitants en 2021, ce qui la place en 68e position parmi les localités du département du Finistère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78 %). 94,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,2 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier subit un ralentissement à Elliant. Sur 2024, 9 biens ont été vendus, soit -31 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens d'Elliant se vendaient à un prix moyen au m² de 1 762,29 €. Il pouvait fluctuer entre 615 et 2 654 €. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, avec 1,07 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité oscillait de 710 à 2 654 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 820 €/m². Le prix varie en fonction du nombre de pièces du logement : comptez 1 540,64 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 978,64 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 211,52 €/m² pour une maison de trois pièces.
À Elliant, les impôts locaux moyens étaient de 664 euros, soit un prorata temporis de 332 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Finistère (29)
1 881 €/m²
0 €/m²
1 910
Finistère (29)
2 631 €/m²
3 920 €/m²
8 290
Finistère (29)
2 385 €/m²
0 €/m²
879
Finistère (29)
2 189 €/m²
0 €/m²
868
Finistère (29)
1 809 €/m²
2 125 €/m²
7 608
Finistère (29)
2 375 €/m²
0 €/m²
3 057
Finistère (29)
1 389 €/m²
0 €/m²
1 032
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 092€
218 400€ d’achat
4 692€ de frais
À Elliant, vous devrez tabler sur 223 092 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 218 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 692 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 587 € de taxes et 1 745 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 383€
218 400€ d’achat
15 983€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 234 383 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 218 400 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 15 983 euros. Ce montant se divise en 1 745 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 878 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 664€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Elliant a besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 178 € en 2018 à 1 027 € en 2019.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère diminution, avec un recul de 1,07 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Elliant, sachez qu'en 2021, 4,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 21,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Elliant !