Prix du m² à
Rosporden (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosporden et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 809 €/m²
1 233 €/m² 2 719 €/m²
Appartement
2 125 €/m²
1 759 €/m² 2 545 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rosporden n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 7 ans, passant de 1 230 € en 2018 à 1 946 € en 2025, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec 3,95 % de hausse en 2 ans. Dans le département du Finistère, cette localité se trouvait en 227e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,45 % sur 2 ans.
Rosporden compte parmi les municipalités du Finistère (29). Elle relève de la région de la Bretagne. La localité enregistrait une population totale de 7 609 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité occupait ainsi le 19e rang en termes de population. On comptabilisait 76,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,2 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Rosporden. Sur 2024, on comptabilise 32 biens vendus, soit -48 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre à Rosporden s'élevait à 2 059,62 €/m². Il oscillait entre 868 et 2 858 €/m². Le prix change suivant la configuration du logement : un F4 vaut en moyenne 1 659,42 €/m², un F5+ 2 055,72 €/m², un F3 2 190,44 €/m², un studio 2 222,22 €/m², et un F2 3 210,58 €/m².
Les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 868 à 2 858 €/m² en 2024. Elle atteignait en moyenne 1 812,83 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 137e position dans le département du Finistère.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 306,42 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 536 et 2 704 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 062 € en 2018 à 2 306 € en 2024, cependant son accroissement tend à se modérer, avec + 23,05 % entre 2022 et 2024.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 941 euros à Rosporden, ou 470 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Finistère (29)
2 123 €/m²
2 838 €/m²
5 634
Finistère (29)
1 738 €/m²
0 €/m²
3 175
Finistère (29)
2 554 €/m²
1 430 €/m²
3 394
Finistère (29)
2 736 €/m²
3 302 €/m²
2 823
Finistère (29)
2 375 €/m²
0 €/m²
3 057
Finistère (29)
1 607 €/m²
885 €/m²
5 402
Finistère (29)
1 389 €/m²
0 €/m²
1 032
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 004€
163 155€ d’achat
3 849€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Rosporden vous demandera un investissement global d'environ 167 004 €, incluant 163 155 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 849 euros, dont 1 185 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 304 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
175 439€
163 155€ d’achat
12 284€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 175 439 euros. Tablez en effet sur 163 155 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 284 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 9 620 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 304 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 941€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Rosporden représentera un budget d'environ 44 100 €. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rosporden n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 7 ans, passant de 1 230 € en 2018 à 1 946 € en 2025, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec 3,95 % de hausse en 2 ans. Dans le département du Finistère, cette localité se trouvait en 227e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,45 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont augmenté entre 2022 et 2024 à Rosporden. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 10 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 8,65 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2021 23,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 16,4 % des domiciles.
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