Prix du m² à
Tourrettes (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourrettes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 102 €/m²
3 068 €/m² 12 438 €/m²
Appartement
4 446 €/m²
3 245 €/m² 6 577 €/m²
Maison
17 €/m²
12 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tourrettes continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 2 831 € en 2018 à 4 401 € en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 16,8 % en 2 ans. Dans le département du Var, cette municipalité occupait le 23e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,98 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 145 m2
Tourrettes
Maison
2 pièces 35,05 m2
Tourrettes
Maison
4 pièces 110 m2
Tourrettes
Appartement
4 pièces 110 m2
Tourrettes
Tourrettes est située dans l'agglomération de Fayence. Elle relève du département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 2 873 habitants en 2021, ce qui la place au 75e rang parmi les municipalités du département du Var. 71,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,4 % des habitations. La moyenne d'âge de la population s'élève à 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Tourrettes subit un ralentissement. En effet, avec 60 biens vendus sur 2023, cela représente -35,48 % depuis 2 ans.
À Tourrettes, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 1 386 et 17 879 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 3 792,58 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 44e position dans le département du Var.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 4 665,42 € en moyenne au sein de la municipalité, et oscillait de 1 999 à 17 879 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 39,96 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 28,41 % d'augmentation en 2 ans.
Concernant les appartements à vendre au niveau de la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 386 à 9 458 €/m², et atteignait 2 919,75 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, Tourrettes occupait ainsi le 61e rang parmi les municipalités du département du Var.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 973 euros à Tourrettes, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 486 €.
Var (83)
4 077 €/m²
3 135 €/m²
2 700
Var (83)
4 021 €/m²
3 380 €/m²
3 238
Var (83)
4 179 €/m²
3 246 €/m²
5 670
Var (83)
3 492 €/m²
4 747 €/m²
853
Var (83)
3 597 €/m²
3 316 €/m²
1 697
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
569 751€
559 850€ d’achat
9 901€ de frais
À Tourrettes, vous devez prévoir 569 751 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², dont 559 850 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 901 €, au sein desquels on retrouve 4 068 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 4 473 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
598 694€
559 850€ d’achat
38 844€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 598 694 euros : 559 850 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 38 844 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 33 010 €, les émoluments du notaire pour 4 473 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 973€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Tourrettes vous coûtera autour de 144 000 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tourrettes continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 2 831 € en 2018 à 4 401 € en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 16,8 % en 2 ans. Dans le département du Var, cette municipalité occupait le 23e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,98 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 3 768 €/m² à 4 401 €/m².
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Tourrettes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 12,9 % des domiciles, et que les locataires représentaient 28,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tourrettes, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !