Prix du m² à
Toury-Lurcy (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Toury-Lurcy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
833 €/m²
427 €/m² 1 064 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 273 € en 2018 à 1 247 € en 2019.
Toury-Lurcy se trouve dans la Nièvre. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 407 habitants. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait donc la 95e position pour ce qui est de la population. 82,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,9 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 78,1 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Toury-Lurcy est assez stable. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 101,75 €/m² en moyenne à Toury-Lurcy. Il pouvait fluctuer entre 344 et 1 650 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 273 € en 2018 à 1 447 € en 2021, puis à 1 102 € en 2023.
En 2023, à l'échelle de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 344 à 1 650 €/m², et était en moyenne de 1 101,75 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc au 46e rang parmi les municipalités du département de la Nièvre.
À Toury-Lurcy, le montant moyen des impôts locaux était de 404 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 202 euros.
Nièvre (58)
1 075 €/m²
0 €/m²
742
Nièvre (58)
1 085 €/m²
0 €/m²
1 393
Nièvre (58)
811 €/m²
0 €/m²
987
Allier (03)
1 037 €/m²
0 €/m²
651
Nièvre (58)
1 038 €/m²
0 €/m²
334
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
163
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
102 030€
99 157€ d’achat
2 873€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Toury-Lurcy s'élève à 102 030 €, dont 99 157 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 873 euros, dont 720 € d'impôts, 792 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
107 156€
99 157€ d’achat
7 999€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces est de 107 156 euros : 99 157 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 7 999 euros. Les émoluments du notaire constituent 792 € de ce chiffre, les taxes 5 847 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour votre nouvelle maison à Toury-Lurcy ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 273 € en 2018 à 1 247 € en 2019.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte réduction en l'espace de 2 ans à Toury-Lurcy. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a chuté de 38,19 %.
Vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 17,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Toury-Lurcy.