Prix du m² à
Tréglamus (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréglamus et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 858 €/m²
1 438 €/m² 2 841 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tréglamus n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 89,88 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 48,89 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 42e rang au sein du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 17,99 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 68 m2
Tréglamus
Tréglamus est une municipalité du département des Côtes-d'Armor. Elle est localisée en Bretagne. En 2021, sa population était estimée à 1 105 habitants. Au niveau du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait ainsi le 149e rang concernant la population. 78,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,1 % du parc immobilier. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 14 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Tréglamus.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Tréglamus atteignait 2 290,08 €, et pouvait varier de 1 217 à 3 500 €. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 206 € en 2018 à 2 290 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 48,89 % depuis 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la municipalité oscillait entre 1 217 et 3 500 € en 2023. Il était de 2 290,08 € en moyenne. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette ville figurait donc au 71e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 474 € à Tréglamus. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 237 euros.
Côtes d'Armor (22)
1 252 €/m²
0 €/m²
446
Côtes d'Armor (22)
1 971 €/m²
0 €/m²
2 354
Côtes d'Armor (22)
854 €/m²
0 €/m²
680
Côtes d'Armor (22)
1 790 €/m²
0 €/m²
1 871
Côtes d'Armor (22)
2 027 €/m²
0 €/m²
1 967
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 362€
274 810€ d’achat
5 552€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Tréglamus est de 280 362 €, comprenant 274 810 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 552 €, au sein desquels on retrouve 1 997 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 196 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 569€
274 810€ d’achat
19 759€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 294 569 euros d'investissement. Prévoyez en effet 274 810 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 19 759 euros. Ce montant se décompose en 16 204 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 196 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Tréglamus ont besoin d'une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tréglamus n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 89,88 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 48,89 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 42e rang au sein du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 17,99 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une augmentation de 5,56 %. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec 14,29 % de hausse.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Tréglamus, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 21,3 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 2,5 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tréglamus.