Prix du m² à
Treilles-en-Gâtinais (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Treilles-en-Gâtinais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 582 €/m²
1 225 €/m² 2 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Treilles-en-Gâtinais poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 8,14 % en 3 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 7,68 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Loiret, cette localité figurait en 240e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,59 % sur 2 ans.
Treilles-en-Gâtinais est une municipalité du département du Loiret (45). Elle est localisée en Centre-Val de Loire. En 2021, on estimait à 292 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 243e position à l'échelle du département du Loiret. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,3 %). Les maisons représentaient 99,4 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 68 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Treilles-en-Gâtinais est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente autant de ventes qu'en 2020.
À Treilles-en-Gâtinais, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 873 et 2 569 €.
Dans la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 873 et 2 569 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 493 euros à Treilles-en-Gâtinais, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 246 €.
Loiret (45)
1 920 €/m²
0 €/m²
2 791
Loiret (45)
1 315 €/m²
0 €/m²
236
Loiret (45)
1 493 €/m²
0 €/m²
637
Loiret (45)
1 242 €/m²
0 €/m²
350
Loiret (45)
1 488 €/m²
0 €/m²
314
Loiret (45)
2 104 €/m²
0 €/m²
452
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
154 897€
151 230€ d’achat
3 667€ de frais
À Treilles-en-Gâtinais, prévoyez 154 897 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces, dont 151 230 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 667 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 099 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 208 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
162 715€
151 230€ d’achat
11 485€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 162 715 euros. Ce chiffre comprend 151 230 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 11 485 euros. Cette somme se décompose en 8 917 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 208 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Treilles-en-Gâtinais. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Treilles-en-Gâtinais poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 8,14 % en 3 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 7,68 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département du Loiret, cette localité figurait en 240e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,59 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a doublé entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une augmentation de 7,26 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Treilles-en-Gâtinais ? Sachez qu'en 2021, 0,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 10,9 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Treilles-en-Gâtinais en termes d'investissement immobilier.