Prix du m² à
Trémorel (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trémorel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 636 €/m²
657 €/m² 2 270 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Trémorel n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 096 €/m² en 2018 à 1 488 €/m² en 2024, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 0,61 % en 2 ans. Cette municipalité se classait parmi les moins dynamiques du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Trémorel est une municipalité du département des Côtes-d'Armor, et dépend de la région de la Bretagne. En 2021, la localité dénombrait 1 150 habitants, ce qui la place à la 138e position au niveau du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,6 %). Les maisons constituaient 96 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,1 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique et active, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier de Trémorel est plutôt stable. En effet, avec 19 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Trémorel était de 1 621,67 €. Il oscillait de 582 à 3 942 €. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec 47,99 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant son inflation tend à se modérer, avec + 14,31 % ces 2 dernières années.
Les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 582 et 3 942 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 621,67 €. Au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait donc le 188e rang concernant la valeur foncière.
Chaque année à Trémorel, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 216 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 608 €.
Côtes d'Armor (22)
1 062 €/m²
0 €/m²
710
Côtes d'Armor (22)
1 165 €/m²
0 €/m²
820
Côtes d'Armor (22)
920 €/m²
0 €/m²
646
Côtes d'Armor (22)
1 111 €/m²
0 €/m²
2 937
Côtes d'Armor (22)
949 €/m²
0 €/m²
1 112
Côtes d'Armor (22)
1 157 €/m²
0 €/m²
203
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 929€
194 600€ d’achat
4 329€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Trémorel représente un investissement global d'environ 198 929 €, répartis entre 194 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 329 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 555 €, les impôts pour 1 414 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 989€
194 600€ d’achat
14 389€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 208 989 euros. Ce montant comprend 194 600 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 389 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 11 474 € de taxes et 1 555 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 216€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Trémorel, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trémorel n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 096 €/m² en 2018 à 1 488 €/m² en 2024, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 0,61 % en 2 ans. Cette municipalité se classait parmi les moins dynamiques du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 7 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère inflation, avec + 0,61 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Trémorel ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 3,5 % du parc immobilier, et qu'il y avait 21,2 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Trémorel en termes d'investissement immobilier !