Prix du m² à
Trespoux-Rassiels (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trespoux-Rassiels et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 513 €/m²
1 113 €/m² 2 652 €/m²
Appartement
2 455 €/m²
2 455 €/m² 2 455 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Trespoux-Rassiels n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec 33,96 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une progression de 10,58 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 217e position à l'échelle du département du Lot, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,04 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Lot, Trespoux-Rassiels est située en Occitanie. Sa population était estimée à 812 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se classait donc en 43e position parmi les localités du département du Lot. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,7 %). 98,3 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 83,4 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Trespoux-Rassiels.
À Trespoux-Rassiels, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 1 401 et 3 257 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2022, pour un prix qui variait entre 1 401 et 3 257 €/m².
À Trespoux-Rassiels, les impôts locaux moyens étaient de 750 euros, soit un prorata temporis de 375 € pour un emménagement en milieu d'année.
Lot (46)
1 839 €/m²
1 734 €/m²
19 340
Lot (46)
1 250 €/m²
0 €/m²
153
Lot (46)
2 005 €/m²
0 €/m²
1 215
Lot (46)
1 850 €/m²
2 500 €/m²
3 424
Lot (46)
1 658 €/m²
0 €/m²
444
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
402
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 816€
170 850€ d’achat
3 966€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Trespoux-Rassiels représente un investissement global d'environ 174 816 euros, répartis entre 170 850 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 966 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 241 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 365 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
183 649€
170 850€ d’achat
12 799€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² représente 183 649 euros, comprenant 170 850 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 12 799 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 10 074 € d'impôts et 1 365 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Trespoux-Rassiels, vous devrez compter un budget d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trespoux-Rassiels n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec 33,96 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une progression de 10,58 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 217e position à l'échelle du département du Lot, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,04 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse entre 2021 et 2023 à Trespoux-Rassiels. Le loyer au m² moyen a augmenté de 50 %, tandis que le prix moyen a enregistré un accroissement de 10,34 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 18 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 1,5 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Trespoux-Rassiels, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !