Prix du m² à
Tressignaux (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tressignaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 919 €/m²
1 854 €/m² 1 984 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tressignaux n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une croissance de 36,91 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec 6,81 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 236e rang au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lanvollon, Tressignaux dépend du département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. On chiffrait à 694 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 203e position à l'échelle du département des Côtes-d'Armor. On remarquait 87,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,1 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Tressignaux est assez stable. Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été achetés à Tressignaux en 2024, pour un prix qui oscillait entre 1 560 et 2 636 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 1 560 et 2 636 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 571 euros à Tressignaux. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 285 €.
Côtes d'Armor (22)
2 000 €/m²
0 €/m²
455
Côtes d'Armor (22)
1 796 €/m²
0 €/m²
1 737
Côtes d'Armor (22)
2 238 €/m²
2 395 €/m²
1 749
Côtes d'Armor (22)
1 719 €/m²
0 €/m²
1 311
Côtes d'Armor (22)
2 287 €/m²
0 €/m²
3 376
Côtes d'Armor (22)
2 448 €/m²
0 €/m²
617
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 925€
244 830€ d’achat
5 095€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Tressignaux se chiffre autour de 249 925 euros. Outre les 244 830 € pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 5 095 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 956 € d'émoluments du notaire et 1 779 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 582€
244 830€ d’achat
17 752€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 262 582 euros, dont 244 830 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 17 752 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 14 436 € de taxes, 1 956 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Tressignaux. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tressignaux n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une croissance de 36,91 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec 6,81 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 236e rang au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a grimpé de 6,81 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort recul, avec 25 % de réduction.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Tressignaux, sachez qu'on notait 12 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 0,6 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Tressignaux !