Prix du m² à
Trévé (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 552 €/m²
760 €/m² 2 323 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Trévé poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 50,2 % ces 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 26,09 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 126e position dans le département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 17,99 % sur 2 ans.
Trévé est une localité du département des Côtes-d'Armor. Elle est située en Bretagne. En 2021, on chiffrait à 1 684 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 95e position à l'échelle du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,6 %). Les maisons constituaient 92,6 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Trévé, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Trévé, pour un prix au m² qui oscillait entre 537 et 2 438 €.
Cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité en 2024, pour un prix compris entre 537 et 2 438 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 686 € à Trévé, ou 343 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Côtes d'Armor (22)
1 221 €/m²
0 €/m²
427
Côtes d'Armor (22)
1 737 €/m²
0 €/m²
2 130
Côtes d'Armor (22)
1 756 €/m²
3 058 €/m²
9 615
Côtes d'Armor (22)
1 447 €/m²
0 €/m²
1 121
Côtes d'Armor (22)
960 €/m²
0 €/m²
410
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 720€
155 980€ d’achat
3 740€ de frais
À Trévé, vous devrez tabler sur 159 720 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 155 980 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 740 €, dont 1 246 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 133 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 783€
155 980€ d’achat
11 803€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 167 783 euros. En dehors des 155 980 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir 11 803 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 246 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 9 197 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Trévé. Pour une rénovation complète, le budget peut monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trévé poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 50,2 % ces 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 26,09 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 126e position dans le département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 17,99 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une réduction de 7,67 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Trévé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,6 % du parc immobilier, et qu'on observait 26,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Trévé du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !