Prix de l’immobilier à
La Motte

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Motte et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 419 €/m²

880 €/m² 1 919 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

6 €/m²

6 €/m² 7 €/m²

Appartement

5 €/m²

5 €/m² 5 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2 acheteurs potentiels

La Motte relève du département des Côtes-d'Armor (22). Elle est une localité de la région de la Bretagne. On chiffrait à 2 146 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 75e rang au niveau du département des Côtes-d'Armor. Il y avait 80,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 82,2 %. La population a un âge moyen de 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
79%

Appartement
21%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
7%

Propriétaire
93%

Sur 2022, on comptabilise 21 biens vendus, soit 10 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier mottérieux est donc en bonne santé.

À La Motte, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 456 €. Il variait entre 983 et 1 849 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 6,67 % depuis 2022.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 513 euros à La Motte. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 256 €.

📌

En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

178 746€

174 720€

174 720€ d’achat
4 026€ de frais

Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à La Motte, vous devez tabler sur 178 746 euros d'investissement : 174 720 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 026 €. Les émoluments du notaire constituent 1 396 € de cette somme, les taxes 1 269 €, et les débours 1 360 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

187 778€

174 720€

174 720€ d’achat
13 058€ de frais

L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 187 778 euros. Ce chiffre comporte 174 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 13 058 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 396 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 10 302 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

58 800€

de budget

Environ 513€ d’impôts locaux

Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Motte, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Recourir à une entreprise de déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devez prévoir 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de La Motte.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur La Motte ?

Le marché de l'immobilier à La Motte continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 1 095 €/m² en 2018 à 1 456 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec 24,66 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait le 111e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,78 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à La Motte ?

Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à La Motte. Le prix moyen a connu une augmentation de 24,66 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 10 €/mois à 13 €/mois.

Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 19 % de locataires, et que 6,1 % des logements étaient des appartements.

Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de La Motte.

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