Prix du m² à
La Motte (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Motte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 737 €/m²
398 €/m² 1 826 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Motte continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 52,17 % en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 44,47 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 28e rang parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
La Motte fait partie du département des Côtes-d'Armor, et est une municipalité de la région Bretagne. Sa population était évaluée à 2 145 habitants en 2021, ce qui la place en 76e position parmi les localités du département des Côtes-d'Armor. 80,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 93,3 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de La Motte subit un ralentissement, avec sur 2024 9 biens vendus, soit -14 ventes comparé à 2022.
À La Motte, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 398 à 2 150 € en 2024, et qui était en moyenne de 1 686,5 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 128e rang au sein du département des Côtes-d'Armor.
Dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 686,5 €/m² en 2024. Elle oscillait entre 398 et 2 150 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 1 108 €/m² en 2018 à 1 686 €/m² en 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 44,47 % de hausse entre 2022 et 2024.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à La Motte, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 267 euros, contre 535 € pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
968 €/m²
0 €/m²
629
Côtes d'Armor (22)
1 221 €/m²
0 €/m²
427
Côtes d'Armor (22)
1 402 €/m²
0 €/m²
885
Côtes d'Armor (22)
1 756 €/m²
3 058 €/m²
9 615
Côtes d'Armor (22)
1 412 €/m²
0 €/m²
2 505
Côtes d'Armor (22)
1 301 €/m²
0 €/m²
1 844
Côtes d'Armor (22)
1 552 €/m²
0 €/m²
1 639
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 827€
202 380€ d’achat
4 447€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à La Motte est de 206 827 €, dont 202 380 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 447 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 617 € d'émoluments du notaire et 1 470 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 290€
202 380€ d’achat
14 910€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 217 290 euros. En plus des 202 380 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 14 910 euros. Ce montant se décompose en 11 933 € d'impôts, 1 617 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à La Motte. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Motte continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 52,17 % en 6 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 44,47 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 28e rang parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec + 44,47 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à La Motte, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,1 % des habitations, et qu'on comptait 19 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Motte, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !