Prix du m² à
Saint-Thélo (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Thélo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
960 €/m²
803 €/m² 1 856 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen s'est accru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 662 €/m² en 2018 à 703 €/m² en 2020.
Saint-Thélo relève du département des Côtes-d'Armor (22). Elle se trouve dans la région Bretagne. Sa population était estimée à 378 habitants en 2021, ce qui la place au 273e rang au niveau du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires représentaient 80,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 82,1 % du parc immobilier. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Saint-Thélo. Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens de Saint-Thélo se vendaient à un prix au m² qui variait entre 281 et 2 167 €, et qui atteignait en moyenne 1 022,25 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département des Côtes-d'Armor.
Au sein de la municipalité, en 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 022,25 €. Il pouvait osciller de 281 à 2 167 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 662 € en 2018 à 1 022 € en 2022, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une hausse de 45,38 % entre 2020 et 2022.
Il fallait compter en moyenne 464 € d'impôts locaux à Saint-Thélo, ou un prorata temporis de 232 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
1 221 €/m²
0 €/m²
427
Côtes d'Armor (22)
1 309 €/m²
0 €/m²
554
Côtes d'Armor (22)
1 166 €/m²
0 €/m²
469
Côtes d'Armor (22)
1 447 €/m²
0 €/m²
1 121
Côtes d'Armor (22)
1 943 €/m²
0 €/m²
416
Côtes d'Armor (22)
1 552 €/m²
0 €/m²
1 639
Côtes d'Armor (22)
1 231 €/m²
806 €/m²
1 068
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 901€
122 670€ d’achat
3 231€ de frais
À Saint-Thélo, comptez un investissement global de 125 901 euros pour acheter une maison neuve de 120 m², répartis entre 122 670 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 231 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 891 € de taxes, 980 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 243€
122 670€ d’achat
9 573€ de frais
Comptez 132 243 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 122 670 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 573 euros, dont 980 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 233 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Thélo. Le budget ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est accru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 662 €/m² en 2018 à 703 €/m² en 2020.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 à Saint-Thélo. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 703 €/m² à 1 022 €/m².
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,4 % du parc immobilier, et qu'il y avait 19,3 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre culturelle et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Thélo.