Prix du m² à
Trévoux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 929 €/m²
1 953 €/m² 3 620 €/m²
Appartement
3 428 €/m²
2 271 €/m² 4 517 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
64 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Trévoux baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 590 € en 2023 à 3 466 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 334e position parmi les municipalités du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,52 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 114,03 m2
Trévoux
Appartement
4 pièces 88 m2
Trévoux
Appartement
4 pièces 85 m2
Trévoux
Maison
4 pièces 88,50 m2
Trévoux
Direct Habitat 1
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01600 Trevoux
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Localisée dans l'agglomération de Lyon, Trévoux est une localité du département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 6 947 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de l'Ain. On comptabilisait 47,9 % de propriétaires. Les appartements constituaient 55,7 % des logements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 36,7 % des habitations. La population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
55%
Propriétaire
45%
Le marché de l'immobilier de Trévoux subit un ralentissement, avec sur 2024 27 biens vendus, soit -58 ventes par rapport 2022.
À Trévoux, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 317,58 €/m² en 2024. Elle pouvait osciller de 1 720 à 4 658 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se classait donc à la 28e position à l'échelle du département de l'Ain.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix qui fluctuait entre 1 720 et 3 957 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 981,5 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère en fonction du nombre de pièces : 2 505,16 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 3 152,46 € pour une maison de quatre pièces, 4 059,62 € pour une maison de trois pièces, et 4 166,67 € pour une maison de deux pièces.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 3 653,67 €, et celui-ci pouvait varier de 2 129 à 4 658 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec une diminution de 2,22 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Chaque année à Trévoux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 322 €. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 661 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Rhône (69)
3 325 €/m²
4 089 €/m²
563
Rhône (69)
3 035 €/m²
3 673 €/m²
3 456
Ain (01)
3 216 €/m²
2 841 €/m²
4 544
Ain (01)
3 454 €/m²
4 108 €/m²
1 436
Ain (01)
3 490 €/m²
2 101 €/m²
1 889
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
261 018€
255 756€ d’achat
5 262€ de frais
Si vous comptez acheter un appartement de 3 pièces dans le neuf à Trévoux, comptez 261 018 € d'investissement : 255 756 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 262 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 043 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 858 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
274 240€
255 756€ d’achat
18 484€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 274 240 euros si vous comptez acquérir un appartement ancien de 70 mètres carrés, dont 255 756 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 484 euros, dont 15 080 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 043 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 322€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 17 500 euros pour un relooking de votre futur appartement à Trévoux. Cette somme pourrait augmenter à 70 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trévoux baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 590 € en 2023 à 3 466 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 334e position parmi les municipalités du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,52 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une chute de 8,42 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte inflation, passant de 11 €/mois à 14 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Trévoux, sachez que le parc immobilier était composé à 55,7 % d'appartements en 2021. De plus, les locataires représentaient 52 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Trévoux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !