Prix du m² à
Cutry (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cutry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 017 €/m²
2 026 €/m² 3 560 €/m²
Appartement
2 019 €/m²
1 894 €/m² 2 145 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cutry poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 2 320 € en 2018 à 2 805 € en 2024, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 14,72 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 333e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant décru de 0,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
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Cutry est localisée en Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 1 053 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 114e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 87,2 % des habitants. Les maisons constituaient 88,5 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 53 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -4 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Cutry.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Cutry atteignait 2 804,83 €. Il variait de 1 427 à 4 022 €. Le prix oscille en fonction de la configuration du logement : un T5 se vend en moyenne 2 211,47 €/m², et un T3 2 709,74 €/m².
Le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la localité pouvait fluctuer entre 1 427 et 4 022 € en 2024, et était de 2 940 € en moyenne. Cette municipalité avait ainsi la valeur foncière la plus élevée du département de la Meurthe-et-Moselle.
En moyenne, la taxe foncière était de 563 € à Cutry, ou 281 euros si vous achetiez au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
3 118 €/m²
0 €/m²
637
Meurthe-et-Moselle (54)
1 039 €/m²
2 833 €/m²
544
Meurthe-et-Moselle (54)
2 605 €/m²
3 761 €/m²
3 540
Meurthe-et-Moselle (54)
2 266 €/m²
1 939 €/m²
3 870
Meurthe-et-Moselle (54)
2 978 €/m²
0 €/m²
733
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire doivent être anticipées.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
359 542€
352 800€ d’achat
6 742€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Cutry, prévoyez un investissement global de 359 542 euros, dont en moyenne 352 800 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 742 euros. Les taxes constituent 2 563 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 819 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
377 781€
352 800€ d’achat
24 981€ de frais
Vous devrez compter 377 781 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 352 800 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 24 981 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 819 €, les impôts pour 20 802 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Cutry représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Cette somme sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cutry poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 2 320 € en 2018 à 2 805 € en 2024, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 14,72 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 333e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant décru de 0,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression depuis 2021 à Cutry. Le loyer moyen a enregistré une croissance de 20 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 236 € à 3 038 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 12,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 11,3 % du parc immobilier.
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