Prix du m² à
Urrugne (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urrugne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 237 €/m²
3 710 €/m² 9 487 €/m²
Appartement
5 074 €/m²
2 989 €/m² 7 511 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
70 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Urrugne se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 5 376 € en 2023 à 5 128 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 414e rang au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 2,65 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 50 m2
Urrugne
Appartement
2 pièces 27,22 m2
Urrugne
Urrugne compte parmi les municipalités de l'agglomération de Bayonne. Elle est située dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité recensait 10 543 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Pyrénées-Atlantiques. Il y avait 69,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 50,7 % de maisons, un pourcentage identique à celui du département. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
48%
Propriétaire
52%
L'immobilier connaît un ralentissement à Urrugne. Sur 2024, 36 biens ont été vendus, soit -91 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Urrugne atteignait 4 998,12 €. Il pouvait fluctuer de 2 696 à 8 631 €. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction entre 2022 et 2024, avec une baisse de 5 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui variait entre 2 696 et 8 631 € en 2024. Il atteignait 5 248 € en moyenne. La valeur foncière oscille en fonction du nombre de pièces du logement : une maison de trois pièces coûte en moyenne 4 284,6 €/m², une maison de quatre pièces 4 850,68 €/m², et une maison de cinq pièces 5 035 €/m².
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix pouvait fluctuer entre 2 847 et 7 637 €/m², et s'élevait en moyenne à 4 748,25 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 12e position au sein des villes du département des Pyrénées-Atlantiques.
Le montant moyen des impôts locaux était de 744 € à Urrugne, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 372 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
5 466 €/m²
5 415 €/m²
4 231
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 315 €/m²
3 352 €/m²
1 218
Pyrénées-Atlantiques (64)
6 444 €/m²
6 570 €/m²
6 463
Pyrénées-Atlantiques (64)
4 700 €/m²
5 328 €/m²
16 328
Pyrénées-Atlantiques (64)
4 561 €/m²
4 151 €/m²
2 627
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
640 728€
629 760€ d’achat
10 968€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Urrugne se chiffre autour de 640 728 €. Tablez en effet sur 629 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 10 968 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 5 032 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 4 576 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
673 284€
629 760€ d’achat
43 524€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 673 284 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 629 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 43 524 euros. Les impôts constituent 37 133 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 5 032 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Urrugne va avoir besoin d'une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Urrugne se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 5 376 € en 2023 à 5 128 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 414e rang au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 2,65 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a grimpé de 7,14 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère réduction, passant de 5 261 € à 4 998 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Urrugne ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 30,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 48,9 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité d'Urrugne du point de vue de l'investissement immobilier.