Prix du m² à
Verlin (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verlin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 559 €/m²
1 337 €/m² 1 735 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Verlin connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une légère progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 264 €/m² en 2020 à 1 265 €/m² en 2022, mais demeure moins haut qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Yonne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 11,25 % sur 2 ans.
Verlin fait partie du département de l'Yonne (89). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 409 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Dans le département de l'Yonne, cette municipalité occupait ainsi le 183e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 84,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,4 % des logements disponibles. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Verlin puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit +1 vente par rapport 2022.
En 2024, cinq ventes ont été réalisées à Verlin, pour un prix qui variait entre 663 et 2 060 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² compris entre 663 et 2 060 €.
Pour un emménagement en juin à Verlin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 246 €, contre 492 euros pour une année complète.
Yonne (89)
1 398 €/m²
0 €/m²
443
Yonne (89)
1 179 €/m²
0 €/m²
343
Yonne (89)
1 083 €/m²
0 €/m²
446
Yonne (89)
1 269 €/m²
1 076 €/m²
2 402
Yonne (89)
1 569 €/m²
0 €/m²
409
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 364€
149 720€ d’achat
3 644€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Verlin vous demandera un investissement total d'environ 153 364 euros. En dehors des 149 720 € requis pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 3 644 €. Ce montant se divise en 1 088 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 196 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 104€
149 720€ d’achat
11 384€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 161 104 euros, comportant en moyenne 149 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 384 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 8 828 €, et les émoluments du notaire 1 196 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Verlin vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Verlin connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une légère progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 264 €/m² en 2020 à 1 265 €/m² en 2022, mais demeure moins haut qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Yonne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 11,25 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a connu une forte baisse, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec + 31,57 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Verlin, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,6 % des habitants. De plus, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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