Prix du m² à
Videix (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Videix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
552 €/m²
470 €/m² 1 319 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement diminué entre 2018 et 2022, avec -11,65 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa réduction tend à se modérer, avec 2,69 % de diminution en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Vienne, Videix figurait en 178e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 13,79 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 76 m2
Videix
Tout savoir sur Videix Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Videix compte parmi les localités du département de la Haute-Vienne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 203 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi au 160e rang au sein des localités du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92 % des domiciliés. 96,6 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 66,2 %. L'âge moyen des habitants atteint 57 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Videix.
À Videix, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 606,33 € en 2023, et celui-ci fluctuait entre 450 et 1 034 €. Le prix moyen est passé de 901 €/m² en 2018 à 940 €/m² en 2021, puis à 606 €/m² en 2023.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 450 à 1 034 € en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 606,33 €. Cette ville faisait ainsi partie des moins chères du département de la Haute-Vienne.
Il fallait compter en moyenne 333 euros d'impôts locaux à Videix, ou un prorata temporis de 166 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Vienne (87)
1 307 €/m²
0 €/m²
337
Haute-Vienne (87)
908 €/m²
0 €/m²
155
Charente (16)
1 190 €/m²
0 €/m²
379
Haute-Vienne (87)
1 214 €/m²
1 011 €/m²
776
Charente (16)
1 200 €/m²
0 €/m²
97
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 230€
72 760€ d’achat
2 470€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Videix s'élève à 75 230 euros, incluant 72 760 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 2 470 € de frais de notaire, dont 529 € d'impôts, 581 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
78 992€
72 760€ d’achat
6 232€ de frais
Prévoyez 78 992 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². Aux 72 760 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 232 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 4 290 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 581 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 333€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Videix vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué entre 2018 et 2022, avec -11,65 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa réduction tend à se modérer, avec 2,69 % de diminution en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Vienne, Videix figurait en 178e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 13,79 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec une diminution de 25,38 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Videix ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,1 % des logements, et qu'on observait 7 % de locataires.
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