Prix du m² à
Chéronnac (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chéronnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 307 €/m²
984 €/m² 2 004 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen au m² est passé de 976 € à 1 033 €.
Chéronnac fait partie de la Haute-Vienne (87). Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 316 habitants, ce qui la place en 143e position au sein des localités du département de la Haute-Vienne. On comptabilisait 88,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,2 %. Sa population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier chéronnacais est parfaitement stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2022.
Cinq ventes ont été effectuées à Chéronnac en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 732 et 2 526 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix au m² compris entre 732 et 2 526 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 367 euros à Chéronnac. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 183 €.
Haute-Vienne (87)
908 €/m²
0 €/m²
155
Haute-Vienne (87)
908 €/m²
0 €/m²
398
Haute-Vienne (87)
912 €/m²
0 €/m²
116
Haute-Vienne (87)
1 312 €/m²
1 212 €/m²
1 087
Haute-Vienne (87)
1 214 €/m²
1 011 €/m²
776
Haute-Vienne (87)
552 €/m²
0 €/m²
212
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 898€
165 020€ d’achat
3 878€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Chéronnac se chiffre autour de 168 898 €, répartis entre 165 020 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 878 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 319 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 199 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 429€
165 020€ d’achat
12 409€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 177 429 euros, comprenant 165 020 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 409 euros, au sein desquels on retrouve 1 319 € d'émoluments du notaire, 9 730 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Chéronnac. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² est passé de 976 € à 1 033 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chéronnac ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11 % des habitants, et que 1,5 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chéronnac, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !