Prix du m² à
Vieille-Église-en-Yvelines (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieille-Église-en-Yvelines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 621 €/m²
2 634 €/m² 5 147 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vieille-Église-en-Yvelines poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, avec une croissance de 38,17 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 33,02 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité figurait au 15e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,05 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 139 m2
Vieille-Église-en-Yvelines
Tout savoir sur Vieille-Église-en-Yvelines Voir tous les biens vendus
Vieille-Église-en-Yvelines fait partie du département des Yvelines (78), en Île-de-France. La localité enregistrait une population totale de 612 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait donc en 193e position au sein des villes du département des Yvelines. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 41 %. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Vieille-Église-en-Yvelines est plutôt stable puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit +1 vente par rapport 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Vieille-Église-en-Yvelines était en moyenne de 4 354,82 €/m². Elle oscillait de 3 130 à 6 111 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 50e position à l'échelle du département des Yvelines.
Dans la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 3 130 et 6 111 €/m², et atteignait 4 437,91 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec une hausse de 44,51 % depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 40,84 % entre 2021 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 261 euros à Vieille-Église-en-Yvelines. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 630 €.
Yvelines (78)
2 664 €/m²
4 855 €/m²
1 997
Yvelines (78)
3 793 €/m²
3 363 €/m²
827
Yvelines (78)
3 500 €/m²
0 €/m²
827
Yvelines (78)
3 292 €/m²
4 263 €/m²
6 755
Yvelines (78)
3 313 €/m²
4 278 €/m²
25 456
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
542 034€
532 549€ d’achat
9 485€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Vieille-Église-en-Yvelines se chiffre autour de 542 034 €, répartis entre 532 549 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 9 485 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 3 869 € de taxes et 4 255 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
569 565€
532 549€ d’achat
37 016€ de frais
Tablez sur 569 565 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 532 549 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 37 016 euros, au sein desquels on retrouve 31 401 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 4 255 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 261€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Vieille-Église-en-Yvelines vous reviendra à environ 103 200 euros. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vieille-Église-en-Yvelines poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, avec une croissance de 38,17 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 33,02 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité figurait au 15e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,05 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement diminué, passant de 3 460 €/m² à 3 030 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Vieille-Église-en-Yvelines ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 12,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 8,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Vieille-Église-en-Yvelines du point de vue de l'investissement immobilier.