Prix du m² à
Vielmur-sur-Agout (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vielmur-sur-Agout et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 364 €/m²
793 €/m² 2 263 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vielmur-sur-Agout se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 690 € en 2022 à 1 600 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département du Tarn, cette municipalité se plaçait au 254e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 0,18 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 140 m2
Vielmur-sur-Agout
Tout savoir sur Vielmur-sur-Agout Voir tous les biens vendus
Vielmur-sur-Agout compte parmi les localités du département du Tarn (81). Elle relève de la région Occitanie. Sa population s'élevait à 1 378 habitants en 2021. Dans le département du Tarn, cette municipalité se plaçait donc à la 53e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 78,6 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit 11 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Vielmur-sur-Agout.
À Vielmur-sur-Agout, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 681,58 €/m². Il pouvait osciller entre 471 et 2 317 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 505 € en 2018 à 1 682 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec 0,6 % d'augmentation depuis 2 ans.
Les maisons de la localité se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 471 et 2 317 €/m² en 2023. Elle atteignait 1 688,42 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 77e rang au sein du département du Tarn.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 855 € à Vielmur-sur-Agout, ou 427 euros pour un emménagement au mois de juin.
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
225
Tarn (81)
1 298 €/m²
0 €/m²
494
Tarn (81)
1 541 €/m²
0 €/m²
636
Tarn (81)
1 280 €/m²
0 €/m²
871
Tarn (81)
2 167 €/m²
0 €/m²
452
Tarn (81)
1 521 €/m²
832 €/m²
3 269
Tarn (81)
1 491 €/m²
0 €/m²
2 033
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 061€
202 610€ d’achat
4 451€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vielmur-sur-Agout représente un investissement total d'environ 207 061 euros. En plus des 202 610 € pour le bien en lui-même, prévoyez 4 451 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 619 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 472 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 535€
202 610€ d’achat
14 925€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 217 535 euros, répartis entre 202 610 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 14 925 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 946 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 619 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 855€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Vielmur-sur-Agout. Pour une rénovation légère, l'enveloppe pourrait grimper à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vielmur-sur-Agout se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 690 € en 2022 à 1 600 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département du Tarn, cette municipalité se plaçait au 254e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 0,18 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 690 € en 2022 à 1 600 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, avec un accroissement de 14,29 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Vielmur-sur-Agout ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 24,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 8,4 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la législation, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Vielmur-sur-Agout.