Prix du m² à
Vilhonneur (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vilhonneur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 253 €/m²
654 €/m² 1 823 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Moulins-sur-Tardoire se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 644 € en 2022 à 1 570 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité se trouvait en 315e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
Moulins-sur-Tardoire est située en Charente. Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population de 793 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se trouvait ainsi en 96e position dans le département de la Charente. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,2 %). 98,5 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 82,5 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Moulins-sur-Tardoire est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 719,08 €/m² à Moulins-sur-Tardoire. Il variait entre 1 006 et 2 116 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 240 € en 2018 à 1 719 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 12,21 % en 2 ans.
Dans la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 006 à 2 116 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 719,08 €/m². Parmi les municipalités du département de la Charente, cette ville occupait ainsi la 35e position en termes de valeur foncière.
Chaque année à Moulins-sur-Tardoire, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 592 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à payer était de 296 euros.
Charente (16)
1 192 €/m²
0 €/m²
1 543
Charente (16)
1 203 €/m²
0 €/m²
910
Charente (16)
1 298 €/m²
0 €/m²
505
Charente (16)
1 893 €/m²
0 €/m²
830
Charente (16)
1 676 €/m²
0 €/m²
436
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 797€
206 290€ d’achat
4 507€ de frais
À Moulins-sur-Tardoire, vous devez compter 210 797 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², incluant 206 290 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 507 euros, qui se partagent en 1 648 € d'émoluments du notaire, 1 499 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 462€
206 290€ d’achat
15 172€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 221 462 euros. Tablez en effet sur 206 290 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 15 172 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 648 € de ce montant, les impôts 12 163 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 120 m² de votre maison à Moulins-sur-Tardoire, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moulins-sur-Tardoire se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 644 € en 2022 à 1 570 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité se trouvait en 315e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec une progression de 12,21 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Moulins-sur-Tardoire, sachez qu'en 2021, 11,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,2 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Moulins-sur-Tardoire.