Prix du m² à
Villedieu-sur-Indre (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villedieu-sur-Indre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 375 €/m²
1 005 €/m² 1 832 €/m²
Appartement
1 955 €/m²
1 846 €/m² 2 105 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Villedieu-sur-Indre poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu une légère inflation entre 2018 et 2025, avec une progression de 2,34 % en 7 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 0,43 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Indre, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 4,21 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Indre, Villedieu-sur-Indre se trouve dans la région Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 2 647 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de l'Indre, cette municipalité se classait ainsi à la 13e position en termes de population. On comptabilisait 66,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 88,2 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,8 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que l'immobilier de Villedieu-sur-Indre connaît un ralentissement. En effet, avec 16 biens vendus sur 2024, on observe 17 ventes de moins qu'en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 714 euros à Villedieu-sur-Indre. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 357 €.
Indre (36)
981 €/m²
0 €/m²
4 473
Indre (36)
965 €/m²
0 €/m²
478
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
117
Indre (36)
1 473 €/m²
0 €/m²
671
Indre (36)
1 454 €/m²
0 €/m²
1 604
Indre (36)
378 €/m²
0 €/m²
430
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
121 988€
118 815€ d’achat
3 173€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Villedieu-sur-Indre, vous devez prévoir 121 988 euros d'investissement. Comptez en effet 118 815 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 173 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 863 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 949 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
127 281€
118 815€ d’achat
8 466€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 127 281 €, incluant 118 815 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 8 466 euros, au sein desquels on retrouve 6 156 € d'impôts, 949 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 714€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 4 pièces à Villedieu-sur-Indre, les travaux vous reviendront à environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villedieu-sur-Indre poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu une légère inflation entre 2018 et 2025, avec une progression de 2,34 % en 7 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 0,43 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Indre, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 4,21 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec une croissance de 42,86 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu un recul de 6,7 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Villedieu-sur-Indre, sachez qu'on comptabilisait en 2021 33 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 11,8 % d'appartements.
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