Prix du m² à
Villefranche-du-Périgord (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villefranche-du-Périgord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 417 €/m²
541 €/m² 2 346 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villefranche-du-Périgord n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 237 € en 2018 à 1 699 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 19,48 % entre 2020 et 2022. Au niveau du département de la Dordogne, cette localité occupait le 256e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 15,48 % sur 2 ans.
Villefranche-du-Périgord est une municipalité du département de la Dordogne. Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 666 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette localité occupait donc la 136e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,2 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,2 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux atteignait 84 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 56 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Villefranche-du-Périgord subit un ralentissement. Sur 2023, 10 biens ont été vendus, soit -6 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Villefranche-du-Périgord, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 568 et 3 208 €/m², et qui était de 1 353,04 €/m² en moyenne. Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 12,71 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 373,75 €, et celui-ci pouvait osciller entre 568 et 3 208 €. Au sein du département de la Dordogne, cette ville occupait ainsi la 222e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 785 € à Villefranche-du-Périgord, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 392 euros.
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
155
Lot (46)
1 334 €/m²
0 €/m²
354
Dordogne (24)
1 659 €/m²
0 €/m²
272
Lot (46)
2 416 €/m²
0 €/m²
371
Lot (46)
469 €/m²
0 €/m²
67
Dordogne (24)
752 €/m²
0 €/m²
233
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 883€
123 637€ d’achat
3 246€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Villefranche-du-Périgord, vous devez tabler sur 126 883 € d'investissement, comportant 123 637 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 246 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 898 € d'impôts et 988 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 275€
123 637€ d’achat
9 638€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 133 275 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 123 637 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 638 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 988 €, et les taxes 7 290 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Villefranche-du-Périgord. L'enveloppe sera plutôt de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villefranche-du-Périgord n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 237 € en 2018 à 1 699 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 19,48 % entre 2020 et 2022. Au niveau du département de la Dordogne, cette localité occupait le 256e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 15,48 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement baissé, avec 18,36 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il a été multiplié par deux.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Villefranche-du-Périgord ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 9,7 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 31,5 % de locataires.
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