Prix du m² à
Besse (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Besse et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 433 €/m² en 2018 à 1 353 €/m² en 2019.
Besse se trouve dans le département de la Dordogne, et compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité comptabilisait 158 habitants, ce qui la place à la 342e position au sein des municipalités du département de la Dordogne. Il y avait 71,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 84 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Besse. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, cinq ventes ont été effectuées à Besse, pour un prix qui oscillait entre 557 et 2 896 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 557 et 2 896 €/m².
À Besse, la taxe foncière moyenne s'élevait à 643 €, soit un prorata de 321 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Dordogne (24)
1 612 €/m²
0 €/m²
282
Dordogne (24)
2 257 €/m²
0 €/m²
108
Lot (46)
2 416 €/m²
0 €/m²
371
Dordogne (24)
2 857 €/m²
1 386 €/m²
146
Dordogne (24)
752 €/m²
0 €/m²
233
Dordogne (24)
2 385 €/m²
0 €/m²
417
Dordogne (24)
1 417 €/m²
0 €/m²
713
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 122€
208 580€ d’achat
4 542€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Besse vous demandera un investissement global d'environ 213 122 euros, dont en moyenne 208 580 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 542 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 667 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 516 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 905€
208 580€ d’achat
15 325€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 223 905 euros. Tablez en effet sur 208 580 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 325 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 12 299 €, les émoluments du notaire pour 1 667 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Besse ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 433 €/m² en 2018 à 1 353 €/m² en 2019.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Besse, sachez qu'en 2021, 1,5 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 27,4 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Besse en termes d'investissement immobilier.