Prix du m² à
Villers-sur-Authie (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-sur-Authie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 060 €/m²
1 710 €/m² 3 208 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une légère réduction entre 2018 et 2020, avec un recul de 3,76 % en 2 ans.
Maison
2 pièces 59 m2
Villers-sur-Authie
Tout savoir sur Villers-sur-Authie Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de la Somme, Villers-sur-Authie est située dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 466 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi à la 224e position au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,2 %). Les maisons représentaient 74,8 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où ce taux était de 72,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Villers-sur-Authie.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Villers-sur-Authie s'élevait à 2 440,91 €. Il pouvait fluctuer de 1 835 à 2 625 €. Le prix moyen au m² est passé de 2 020 € en 2018 à 1 933 € en 2021, puis à 2 441 € en 2023.
Dans la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 835 et 2 625 €. Il était de 2 440,91 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville se classait ainsi à la 24e position parmi les municipalités du département de la Somme.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 542 euros à Villers-sur-Authie. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 271 €.
Somme (80)
1 875 €/m²
0 €/m²
205
Pas-de-Calais (62)
1 141 €/m²
0 €/m²
137
Somme (80)
2 398 €/m²
0 €/m²
247
Somme (80)
2 970 €/m²
4 518 €/m²
1 391
Somme (80)
2 158 €/m²
2 488 €/m²
3 113
Pas-de-Calais (62)
2 552 €/m²
0 €/m²
173
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
93
Somme (80)
1 799 €/m²
0 €/m²
840
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
224 392€
219 681€ d’achat
4 711€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans le neuf à Villers-sur-Authie, vous devrez compter un investissement global de 224 392 euros, dont 219 681 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 711 euros, dont 1 755 € d'émoluments du notaire, 1 596 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
235 749€
219 681€ d’achat
16 068€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 235 749 euros : 219 681 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 16 068 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 12 953 € d'impôts et 1 755 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Villers-sur-Authie vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait atteindre 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une légère réduction entre 2018 et 2020, avec un recul de 3,76 % en 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte baisse en 1 an, avec une réduction de 18,18 % entre 2019 et 2020. Quant au prix moyen, il s'est légèrement réduit, passant de 2 020 €/m² à 1 944 €/m².
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Villers-sur-Authie, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,3 % des logements, et qu'on remarquait 13,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Villers-sur-Authie en termes d'investissement immobilier !