Prix du m² à
Villers-sur-Authie (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-sur-Authie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 060 €/m²
1 710 €/m² 3 208 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une légère réduction entre 2018 et 2020, avec un recul de 3,76 % en 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Villers-sur-Authie est située dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 466 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi à la 224e position au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,2 %). Les maisons représentaient 74,8 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où ce taux était de 72,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Villers-sur-Authie.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Villers-sur-Authie s'élevait à 2 440,91 €. Il pouvait fluctuer de 1 835 à 2 625 €. Le prix moyen au m² est passé de 2 020 € en 2018 à 1 933 € en 2021, puis à 2 441 € en 2023.
Dans la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 835 et 2 625 €. Il était de 2 440,91 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville se classait ainsi à la 24e position parmi les municipalités du département de la Somme.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 542 euros à Villers-sur-Authie. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 271 €.
Somme (80)
1 875 €/m²
0 €/m²
205
Pas-de-Calais (62)
1 141 €/m²
0 €/m²
137
Somme (80)
2 398 €/m²
0 €/m²
247
Somme (80)
2 970 €/m²
4 518 €/m²
1 391
Somme (80)
2 158 €/m²
2 488 €/m²
3 113
Pas-de-Calais (62)
2 552 €/m²
0 €/m²
173
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
93
Somme (80)
1 799 €/m²
0 €/m²
840
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
224 392€
219 681€ d’achat
4 711€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans le neuf à Villers-sur-Authie, vous devrez compter un investissement global de 224 392 euros, dont 219 681 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 711 euros, dont 1 755 € d'émoluments du notaire, 1 596 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
235 749€
219 681€ d’achat
16 068€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 235 749 euros : 219 681 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 16 068 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 12 953 € d'impôts et 1 755 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Villers-sur-Authie vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait atteindre 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une légère réduction entre 2018 et 2020, avec un recul de 3,76 % en 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte baisse en 1 an, avec une réduction de 18,18 % entre 2019 et 2020. Quant au prix moyen, il s'est légèrement réduit, passant de 2 020 €/m² à 1 944 €/m².
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Villers-sur-Authie, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,3 % des logements, et qu'on remarquait 13,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Villers-sur-Authie en termes d'investissement immobilier !