Prix du m² à
Vron (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 799 €/m²
1 426 €/m² 2 112 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est accru de 9,14 % entre 2018 et 2019.
Maison
6 pièces 136,29 m2
Vron
Maison
3 pièces 74 m2
Vron
Vron est située dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 832 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 111e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 78,4 % des habitants. Les maisons représentaient 97,6 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier vronais connaît un ralentissement. Sur 2023, on recense 7 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2021.
À Vron, en 2023, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 011 et 3 736 €/m², et qui était en moyenne de 1 765,75 €/m². Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait ainsi le 95e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 765,75 € dans la ville, et oscillait entre 1 011 et 3 736 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 444 € en 2018 à 1 766 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 8,88 % d'augmentation en 2 ans.
À Vron, la taxe foncière moyenne atteignait 1 054 €, soit un prorata temporis de 527 euros pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
1 935 €/m²
0 €/m²
324
Somme (80)
1 875 €/m²
0 €/m²
205
Somme (80)
2 398 €/m²
0 €/m²
247
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
128
Somme (80)
2 060 €/m²
0 €/m²
472
Somme (80)
1 624 €/m²
0 €/m²
478
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 701€
158 917€ d’achat
3 784€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vron nécessite un investissement global d'environ 162 701 €, répartis entre 158 917 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 784 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 270 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 155 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 917€
158 917€ d’achat
12 000€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 90 m² représente 170 917 euros, comprenant 158 917 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 12 000 euros, dont 9 370 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 270 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 054€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 90 m² à Vron. Pour une rénovation légère, le budget pourrait grimper jusqu'à 44 100 €.
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Le prix moyen s'est accru de 9,14 % entre 2018 et 2019.
Le prix moyen est passé de 1 444 €/m² en 2018 à 1 576 €/m² en 2019. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vron, sachez que les appartements constituaient en 2021 2 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 21,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Vron du point de vue de l'investissement immobilier.