Prix du m² à
Villesiscle (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villesiscle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 810 €/m²
1 810 €/m² 1 810 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Villesiscle chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 593 €/m² en 2018 à 1 726 €/m² en 2019, puis à 1 579 €/m² en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aude, cette localité figurait en 322e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 6,03 % sur 2 ans.
Villesiscle compte parmi les municipalités du département de l'Aude (11), en Occitanie. Sa population était estimée à 373 habitants en 2021, ce qui la place au 164e rang au sein des localités du département de l'Aude. On comptait 77,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,3 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 70,7 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2019 (soit 4 ventes de plus qu'en 2017) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Villesiscle.
Le prix d'un bien à vendre à Villesiscle pouvait fluctuer entre 1 593 et 2 049 €/m² en 2019. En moyenne, il était de 1 726 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a grimpé de 8,35 %.
En 2019, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen de 1 726 €/m². Il variait de 1 593 à 2 049 €/m². Au sein des villes du département de l'Aude, cette municipalité occupait ainsi le 39e rang en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 677 € à Villesiscle. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 338 euros.
Aude (11)
1 870 €/m²
0 €/m²
3 254
Aude (11)
1 390 €/m²
0 €/m²
818
Aude (11)
2 448 €/m²
0 €/m²
217
Aude (11)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 909
Aude (11)
1 800 €/m²
0 €/m²
1 218
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 640€
207 120€ d’achat
4 520€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Villesiscle, vous devrez prévoir 211 640 euros d'investissement, répartis entre 207 120 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 520 €. Les taxes constituent 1 505 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 655 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 347€
207 120€ d’achat
15 227€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 222 347 euros, dont 207 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 15 227 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 655 € d'émoluments du notaire et 12 212 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Villesiscle représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut grimper jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villesiscle chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 593 €/m² en 2018 à 1 726 €/m² en 2019, puis à 1 579 €/m² en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aude, cette localité figurait en 322e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 6,03 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec une augmentation de 50 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 593 € à 1 726 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Villesiscle, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,1 % des logements. Par ailleurs, on remarquait 21,1 % de locataires.
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