Prix du m² à
Villosanges (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villosanges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
654 €/m²
434 €/m² 1 119 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villossanges continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 77,62 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec une croissance de 19,39 % entre 2022 et 2024. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 255e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 5,6 % sur 2 ans.
Villossanges se situe en Puy-de-Dôme. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 370 habitants. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait donc à la 247e position en ce qui concerne la population. On comptait 82,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,4 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 62,7 %. L'âge moyen de la population s'élève à 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Villossanges. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Villossanges, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 356 et 1 726 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la localité en 2024, pour un prix compris entre 356 et 1 726 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 476 € à Villossanges. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 238 euros.
Puy-de-Dôme (63)
1 194 €/m²
0 €/m²
507
Puy-de-Dôme (63)
534 €/m²
0 €/m²
437
Puy-de-Dôme (63)
598 €/m²
0 €/m²
242
Puy-de-Dôme (63)
1 325 €/m²
0 €/m²
302
Puy-de-Dôme (63)
494 €/m²
0 €/m²
449
Puy-de-Dôme (63)
1 194 €/m²
0 €/m²
87
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
94 219€
91 464€ d’achat
2 755€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Villossanges représente un investissement total d'environ 94 219 € : 91 464 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 2 755 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 665 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 731 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
98 948€
91 464€ d’achat
7 484€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 98 948 euros. Cette somme comprend 91 464 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 484 euros. Ce montant se partage en 731 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 393 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Villossanges vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villossanges continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 77,62 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec une croissance de 19,39 % entre 2022 et 2024. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 255e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 5,6 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/mois en 2019 à 8 €/mois en 2021. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère baisse, avec une chute de 3,33 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Villossanges, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,6 % des habitations. En outre, il y avait 15,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Villossanges !